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À VENDRE 769 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 9152119

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1183 Rue Hubert J4K2J9 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Centre

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Maison de plain-pied

13 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

2010 Année

1 247 pc Superficie

Propriété offrant un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie. Située dans un secteur recherché et familial, cette maison vous séduira par sa proximité avec les écoles, parcs, commerces, transports en commun et tous les services essentiels. Que vous soyez une jeune famille, un premier acheteur ou simplement à la recherche d'un milieu de vie agréable, cette propriété saura répondre à vos besoins.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2010
Dimensions	38 x 31 pieds 11.58 x 9.45 mètres Irrégulières
Superficie habitable	1 247 pc
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché Double largeur ou plus
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	7 713 pc
Dimensions du terrain	76 x 101 pieds 23.16 x 30.78 mètres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.7x4.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17x14 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12x10.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13x10.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	14x12.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.6x9.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.8x10.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	28.8x18.4 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	13.8x13.8 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7.1x6.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	14.9x7.1 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	11.7x4.10 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	8x7.1 P	Béton

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau15
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe centrale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

À l'intérieur, les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, offrant un environnement idéal pour le quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un terrain offrant de multiples possibilités pour les loisirs, le jardinage, le bricolage et les moments familiaux.

Les points forts :

Secteur paisible et recherché de Longueuil
Proximité des écoles, parcs et services
Accès rapide aux principaux axes routiers
Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Idéal pour une famille ou un dernier achat
Excellente opportunité d'investissement à long terme

Inclusions Pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle LG blanc, balayeuse centrale et accessoires, toiles hivernales sur le balcon arrière qui font le tour complet de la gallerie, plomberie au sous-sol pour confection d'une 2e salle de bain complète, 2 manettes de garages, articles d'entretien pour le terrain laissés dans le garage.

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2026	$ 343,500
Évaluation terrain 2026	$ 370,300
Grand total	$ 713,800

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 4,965
Taxes scolaires 2026	$ 499
Total	$ 5,464

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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