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À VENDRE
550 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 23736590
119 Ch. des Quatorze-Îles J8A1Y7 Saint-Hippolyte Laurentides
Saint-Hippolyte
Maison à étages
12
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1981
Année
ND
Superficie
Une évasion à la campagne chaque jour en rentrant à la maison ! C'est ce que vous offre cette propriété unique, nichée sur un terrain intime de plus de 2,5 acres. À la fois champêtre et chaleureux, le cachet intérieur vous charmera : boiseries imposantes, rez-de-chaussée à aire ouverte, pièces d'une grandeur surprenante et luminosité omniprésente. Le terrain offre tout pour s'amuser : piscine, spa, véranda à l'abri des moustiques, coin de feu et même un poulailler ! Un véritable petit coin de paradis, à quelques minutes des commodités.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1981 |
| Dimensions |
14.77 x 7.42 mètres 48 x 24 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2023) |
| Sous-sol |
Non aménagé Bas (moins de 6 pieds)
|
| Salle de bains/salle d'eau |
AutreConnexions laveuse/sécheuse
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
AutrePoêle à bois Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Fibre pressée
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
112 813 pi² (10 480.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
109.90 x 182.88 mètres 361 x 600 pieds |
| Topographie |
En pente Plat
|
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 15.8x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.3x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 18.5x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.5x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 15.7x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.1x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 15.6x4.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 20x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 15.7x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 15x9.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 11.10x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 7.8x4.6 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Non navigable |
Imaginez votre quotidien ici.
Le matin, le café se prend sur la véranda grillagée, à l'abri des moustiques, pendant que la forêt s'éveille autour de vous. Les enfants descendent chercher les oeufs au poulailler avant de partir pour l'école des Hauteurs, à quelques minutes. La journée commence lentement, comme à la campagne -- sauf que l'autoroute 15 est à portée.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est fait pour recevoir. La cuisine repensée, avec son grand îlot de bois massif, ouvre sur la salle à manger et le salon : tout le monde reste ensemble, verre à la main, pendant que le repas mijote. Les boiseries imposantes, les planchers de pin large et le poêle à bois donnent une chaleur qui ne se fabrique pas. L'hiver, le feu crépite, le piano joue, et la neige tombe derrière les grandes fenêtres.
À l'étage, les chambres se glissent sous les combles, avec leurs lucarnes et leurs planchers de bois. Des pièces qu'on a envie de retrouver le soir, où l'on s'endort au son du vent dans les arbres.
L'été, la vie se déplace dehors. Piscine pour les après-midis, spa pour les soirs frais, coin de feu pour les fins de soirée sous les étoiles. Les 2,5 acres boisés font le reste : aucun regard, juste les arbres. Et de la place, beaucoup de place, pour un potager, un atelier, des projets.
Le week-end, tout est à côté. La plage municipale du lac de l'Achigan pour la baignade, le canot et la planche à pagaie. Les sentiers du Centre de plein air Roger-Cabana pour la randonnée et la raquette. Les 16 km de la réserve naturelle Alfred-Kelly pour les points de vue sur la vallée. Le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, accessible à la gare de Prévost, pour les longues sorties de vélo. Saint-Hippolyte compte une soixantaine de lacs : vous n'aurez pas le temps de tous les essayer.
L'hiver, les Sommets sont tout près -- Olympia, Saint-Sauveur, Mont-Avila, Morin-Heights. On skie en fin de journée et on rentre souper à la maison.
Pour le reste, tout est là : l'IGA et les commerces du chemin des Hauteurs, la pharmacie, la SAQ, l'école primaire du village, les restaurants et boutiques de Saint-Sauveur, l'hôpital et les grandes surfaces de Saint-Jérôme.
Une maison de caractère, un terrain intime, et cette impression, chaque soir en tournant dans l'entrée, de partir en vacances.
Bienvenue chez vous.
Le matin, le café se prend sur la véranda grillagée, à l'abri des moustiques, pendant que la forêt s'éveille autour de vous. Les enfants descendent chercher les oeufs au poulailler avant de partir pour l'école des Hauteurs, à quelques minutes. La journée commence lentement, comme à la campagne -- sauf que l'autoroute 15 est à portée.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est fait pour recevoir. La cuisine repensée, avec son grand îlot de bois massif, ouvre sur la salle à manger et le salon : tout le monde reste ensemble, verre à la main, pendant que le repas mijote. Les boiseries imposantes, les planchers de pin large et le poêle à bois donnent une chaleur qui ne se fabrique pas. L'hiver, le feu crépite, le piano joue, et la neige tombe derrière les grandes fenêtres.
À l'étage, les chambres se glissent sous les combles, avec leurs lucarnes et leurs planchers de bois. Des pièces qu'on a envie de retrouver le soir, où l'on s'endort au son du vent dans les arbres.
L'été, la vie se déplace dehors. Piscine pour les après-midis, spa pour les soirs frais, coin de feu pour les fins de soirée sous les étoiles. Les 2,5 acres boisés font le reste : aucun regard, juste les arbres. Et de la place, beaucoup de place, pour un potager, un atelier, des projets.
Le week-end, tout est à côté. La plage municipale du lac de l'Achigan pour la baignade, le canot et la planche à pagaie. Les sentiers du Centre de plein air Roger-Cabana pour la randonnée et la raquette. Les 16 km de la réserve naturelle Alfred-Kelly pour les points de vue sur la vallée. Le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, accessible à la gare de Prévost, pour les longues sorties de vélo. Saint-Hippolyte compte une soixantaine de lacs : vous n'aurez pas le temps de tous les essayer.
L'hiver, les Sommets sont tout près -- Olympia, Saint-Sauveur, Mont-Avila, Morin-Heights. On skie en fin de journée et on rentre souper à la maison.
Pour le reste, tout est là : l'IGA et les commerces du chemin des Hauteurs, la pharmacie, la SAQ, l'école primaire du village, les restaurants et boutiques de Saint-Sauveur, l'hôpital et les grandes surfaces de Saint-Jérôme.
Une maison de caractère, un terrain intime, et cette impression, chaque soir en tournant dans l'entrée, de partir en vacances.
Bienvenue chez vous.
Inclusions
Fixtures électriques, SPA, Tringles et rideaux, stores, réservoir eau-chaude, système d'alarme (non-fonctionnel), Lave-vaisselle, et e poêle à bois qui est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclusions
Crémaillère, projecteur du salon, système de caméras wifi, foyer extérieur,
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 307,700 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 98,800 |
| Grand total | $ 406,500 |
| Coût d'énergie | $ 3,361 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,249 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 302 |
| Total | $ 5,912 |
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Benoit Kazerski
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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