1315 Av. des Capucines G9H0M1 Bécancour Centre-du-Québec Sainte-Angèle

Bécancour

Maison de plain-pied

11 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2020 Année

648 pc Superficie

Charmant jumelé situé dans un secteur paisible en région, offrant intimité et tranquillité grâce à l'absence de voisin à l'arrière, permet de profiter pleinement d'une cour agréable avec vue dégagée sur la nature. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie conviviale et fonctionnelle, parfaite pour la vie de tous les jours. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 3 chambres à coucher confortables, idéales pour une famille. Terrain agréable pour profiter des belles saisons en toute tranquillité. Une propriété offrant confort, espace et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2020
Dimensions	24 x 27 pieds 7.32 x 8.23 mètres
Superficie habitable	648 pc
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	5 331 pc
Dimensions du terrain	50 x 107 pieds 15.24 x 32.49 mètres
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	9.2x4.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.6x13.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.1x11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	9.6x9.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	3.8x7.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	5x2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	3.8x6.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher principale	11.4x11.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	9x10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	9.10x9.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	8.8x7.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	3x5 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	4x8 P	Plancher flottant

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Climatiseur mural Cour privée Échangeur d'air
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Système d'égouts	Municipal

À proximité d'un parc d'amusement.

Le rez-de-chaussée lumineux et accueillant offre une aire ouverte et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel au quotidien. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend 3 chambres confortables, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins: chambres pour enfants, bureau à domicile, salle d'entrainement ou espace invités. L'aménagement optimisé maximise chaque pied carré afin d'offrir une propriété pratique et bien pensée.

Situé à 10 minutes du pont Laviolette, ce jumelé vous permet un accès rapide aux grands axes routiers tout en profitant d'un environnement de vie calme et agréable. Que vous travaillez à Trois-Rivières e/ou parc industriel de Bécancour ou ailleurs en région, vous serez toujours à proximité de tout, sans sacrifier votre qualité de vie.

La cour arrière offre un bel espace pour les enfants, les animaux ou les soirées BBQ entre amis. Il y a suffisamment d'espace pour y installer un coin détente, un jardin ou même une piscine. Aucun voisin arrière.

Facile à visiter!

Inclusions Air climatisé mural, bac bleu pour récupération et bac noir poubelle.

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2025	$ 201,400
Évaluation terrain 2025	$ 68,900
Grand total	$ 270,300

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 2,774
Taxes scolaires 2025	$ 144
Total	$ 2,918

Vente avec garantie légale

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