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À VENDRE
499 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 16148821
14250 Rue Omer-Paquette J7N1K8 Mirabel Laurentides Saint-Canut
Mirabel
Maison de plain-pied
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1992
Année
ND
Superficie
Charmante propriété à découvrir à Saint-Canut! Offrant 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol, et 2 salles de bains, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez de la piscine, de 3 stationnements extérieurs et de nombreux espaces de rangement. Située dans un secteur familial et paisible de Mirabel, près des écoles, parcs, commerces et services. Un emplacement idéal pour conjuguer confort, tranquillité et qualité de vie à moins d'une heure de Montréal! VOIR ADDENDA ET VIDÉO POUR EN SAVOIR PLUS!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1992 |
| Dimensions |
10.13 x 9.78 mètres 33 x 32 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Thermoplastique
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Aluminium Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 6 387 pi² (593.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
16.00 x 37.10 mètres 52 x 122 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Vue |
Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.10x5.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.2x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.3x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.11x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.10x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.2x11.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.4x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 22.5x14.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.2x10.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11.5x6.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 15.8x12.11 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus |
*** Un véritable coup de coeur à Saint-Canut ***
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied où confort, espace et qualité de vie se rencontrent dans un environnement paisible et familial. Dès les premiers instants, on apprécie son atmosphère chaleureuse, ses pièces de bonnes dimensions et son aménagement pensé pour la vie quotidienne. À l'extérieur, profitez pleinement des belles journées autour de la piscine hors terre, dans une cour propice à la détente et aux moments en famille. Une adresse qui offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services!
** Pourquoi acheter cette maison ?
- 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 situées au rez-de-chaussée
- 2 salles de bains complètes pour plus de confort et de fonctionnalité
- Sous-sol offrant un espace polyvalent et de belles possibilités d'aménagement
- Piscine hors terre : l'endroit rêvé pour profiter de l'été à la maison
- 3 espaces de stationnement extérieur
- Espaces de rangement pratiques pour faciliter l'organisation au quotidien
- Propriété détachée dans un secteur résidentiel recherché
- Terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur
- Secteur Saint-Canut : ambiance familiale, paisible et conviviale
- À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services
- Accès facile aux nombreuses activités de plein air de Mirabel, dont le parc régional du Bois-de-Belle-Rivière et le réseau de parcs du secteur
- À quelques minutes de la rivière du Nord, idéale pour les amateurs de nature et d'activités nautiques
Une propriété polyvalente qui saura répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou de tout acheteur à la recherche d'un milieu de vie agréable à Mirabel. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur où il fait bon vivre.
À découvrir sans tarder!
LAMANQUE pas ta chance et appelle-moi!
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied où confort, espace et qualité de vie se rencontrent dans un environnement paisible et familial. Dès les premiers instants, on apprécie son atmosphère chaleureuse, ses pièces de bonnes dimensions et son aménagement pensé pour la vie quotidienne. À l'extérieur, profitez pleinement des belles journées autour de la piscine hors terre, dans une cour propice à la détente et aux moments en famille. Une adresse qui offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services!
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- 3 espaces de stationnement extérieur
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- Terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur
- Secteur Saint-Canut : ambiance familiale, paisible et conviviale
- À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services
- Accès facile aux nombreuses activités de plein air de Mirabel, dont le parc régional du Bois-de-Belle-Rivière et le réseau de parcs du secteur
- À quelques minutes de la rivière du Nord, idéale pour les amateurs de nature et d'activités nautiques
Une propriété polyvalente qui saura répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou de tout acheteur à la recherche d'un milieu de vie agréable à Mirabel. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur où il fait bon vivre.
À découvrir sans tarder!
LAMANQUE pas ta chance et appelle-moi!
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, cabanon, piscine hors terre + accessoires, hotte micro-ondes, gazebo (pas de toiles), échangeur d'air.
Exclusions
Lave-vaisselle.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 284,200 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 143,300 |
| Grand total | $ 427,500 |
| Taxes municipales 2026 | $ 1,659 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 260 |
| Total | $ 1,919 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Philippe-Olivier Lamanque
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation
