Maison de plain-pied
170 Ch. du Lac-Riendeau S., Saint-Zénon J0K 3N0
250 000 $ CAD
MLS: 27594394
Courtier inscripteur
Description
Imaginez vos matins devant le lac, un café à la main, et vos soirées au rythme de la nature. Véritable refuge loin de l'agitation, cette propriété vous invite à ralentir et à profiter pleinement de chaque saison. Située dans l'un des rares secteurs où la location à court terme est permise, elle offre aussi un excellent potentiel. Son intérieur au cachet rustique est chaleureux et réconfortant. La vaste fenestration encadre le lac comme une oeuvre d'art, tandis que la cuisine conviviale et les deux chambres accueillantes complètent parfaitement ce lieu où il fait bon vivre. en bas du terrain se trouve l'accès direct au lac.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 1962
- Superficie habitable
- 44 468 pi²
(4 131,20 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 11.39 x 8.37 mètres
37 x 27 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Offrez-vous un véritable retour à l'essentiel dans un environnement où la nature est omniprésente. Nichée sur un terrain boisé procurant une belle intimité, cette propriété constitue l'endroit idéal pour décrocher, ralentir le rythme et profiter pleinement des plaisirs de la campagne.
Dès votre arrivée, le calme des lieux se fait sentir. Les arbres matures, les espaces dégagés et l'aire aménagée autour du foyer extérieur créent un décor invitant pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, que ce soit autour d'un feu de camp, sous les étoiles ou lors des longues soirées d'été.
À l'intérieur, le chalet propose une ambiance chaleureuse au cachet rustique. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et permet d'apprécier la beauté du paysage environnant tout au long de l'année. Chaque saison transforme le décor et offre une expérience différente, toujours aussi apaisante.
La propriété bénéficie également d'un accès au lac, permettant de profiter facilement des activités nautiques, de la baignade, du canot, du pédalo, de la planche à pagaie ou simplement d'un moment de détente au bord de l'eau. Il est important de noter que le terrain n'est pas directement riverain, mais qu'il bénéficie d'un droit d'accès au lac, offrant ainsi plusieurs des avantages de la vie en bord de l'eau.
Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreux espaces naturels environnants, les routes de campagne paisibles ainsi que les possibilités de randonnée, de vélo, de motoneige et d'activités de plein air selon la saison.
Un garage détaché complète la propriété et offre un espace pratique pour le rangement des véhicules, des embarcations, des équipements sportifs ou des outils.
Enfin, l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans le fait qu'elle est située dans un secteur où la location à court terme est autorisée . Cette caractéristique en fait une occasion particulièrement intéressante, autant comme résidence secondaire que comme investissement ou propriété générant des revenus d'appoint.
Une propriété où tranquillité, nature et qualité de vie se rencontrent, à seulement quelques pas du lac.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire - Armoires
- Autre Pin
- Mode de chauffage
- Autre Poêle à bois
Plinthes électriques - Fenêtres
- Aluminium
Bois
PVC - Fondation
- Autre Poierre et moellon
Bloc de béton - Garage
- Détaché
- Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
- Équipement disponible
- Meublé
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Cul-de-sac
Rue privée - Proximité
- Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Restrictions/Permissions
- Location permise court terme
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.3x4.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.7x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.7x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.7x15.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.8x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 15.6x9.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8x8 P | Plancher flottant |
Inclusions
Meubles, Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, souffleur à neige, stores, rideaux, fixtures, Système d'alarme (Sans aucune garantie de fonctionnement), canot (vert), pédalo, réservoir d'eau-chaude, poêle à bois, téléviseur.
Exclusions
Effets personnels
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 36 400 $
- Bâtiment
- 134 700 $
- Total
- 171 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 302 $
- Taxes scolaires 2025
- 101 $
- Total
- 2 403 $
Photos de la propriété
170 Ch. du Lac-Riendeau S., Saint-Zénon J0K 3N0 · MLS 27594394
