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À VENDRE 1 139 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 24049497

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17100 Rue du Grenat J7N0C2 Mirabel Laurentides Mirabel en Haut

Mirabel

Maison de plain-pied

17 Pièce(s)

6 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

2015 Année

ND Superficie

Spacieuse, lumineuse et pensée pour la vie de famille! Construite en 2015 à Mirabel-en-Haut, cette propriété offre 5 chambres, une 6e pièce polyvalente, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé en 2025, propose de vastes espaces et des planchers radiants. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 16 146 pi² avec piscine creusée chauffée, terrasse et cour aménagée. Garage double avec mezzanine offrant un généreux espace de rangement. Une propriété complète, située à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, idéale pour toute la famille!

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2015
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	16 145 pc
Dimensions du terrain	164 x 98 pieds 49.99 x 29.87 mètres
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.4x9.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.11x15.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.7x16.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.11x13.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.10x10.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.9x9.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.11x14.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.9x8.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	9.0x5.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	5.9x5.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	20.7x15.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de jeux	12.0x26.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	13.0x11.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.3x11.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	14.10x5.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	11.5x12.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	11.8x5.0 P	Plancher flottant

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	AutrePlancher Radiant Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
Système d'égouts	Système BIONEST

Construite en 2015 et située dans le secteur de Mirabel-en-Haut, cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses, sa luminosité et son aménagement pensé pour la vie de famille. Elle offre 5 chambres à coucher, une 6e pièce polyvalente au sous-sol, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, une salle de lavage indépendante, un garage double ainsi qu'un vaste terrain de 16 146 pi² avec piscine creusée et chauffée.

Pensée pour le confort de toute la famille, cette demeure propose de vastes espaces de vie et une impressionnante capacité de rangement. Plusieurs chambres sont dotées d'un walk-in, tandis que le garage double avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les outils, les équipements saisonniers ou les projets de bricolage.

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

* Grand hall d'entrée avec rangement
* Salon lumineux avec plafond cathédrale, poutres de bois et foyer
* Cuisine fonctionnelle avec grand îlot offrant 4 places assises
* Grand garde-manger fermé
* Aire de vie ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger
* Chambre principale avec walk-in et accès direct à l'extérieur
* 2e et 3e chambres de bonnes dimensions
* Salle de bain avec bain autoportant, grande douche vitrée et lavabo double
* Salle de lavage indépendante avec rangement intégré
* Salle d'eau adjacente à la salle de lavage

**SOUS-SOL**

Entièrement aménagé en 2025 avec planchers radiants pour un confort accru en toute saison :

* Grande salle familiale
* Salle de jeux de plus de 26 pi de longueur
* 4e et 5e chambres à coucher, dont une avec walk-in
* 6e pièce polyvalente sans garde-robe, pouvant servir de bureau ou de chambre selon les besoins
* Salle de bain avec grande douche vitrée et deux lavabos
* Pièce de rangement

**EXTÉRIEUR**

* Vaste terrain de 16 146 pi²
* Garage double avec mezzanine offrant du rangement supplémentaire
* Grand balcon en béton
* Piscine creusée et chauffée avec terrasse en bois
* Cour aménagée idéale pour recevoir et profiter de la saison estivale
* Pavé uni et aménagement paysager
* Haie de cèdres et clôture

**À PROXIMITÉ**

**ÉCOLES ET GARDERIES**

* Écoles primaires : Mer-et-Monde, à l'Orée-des-Bois et du Triolet
* École secondaire Saint-Stanislas et Académie Lafontaine
* Plusieurs garderies et services de garde

**PARCS ET LOISIRS**

* Parcs, espaces verts, sentiers et installations sportives
* Aréna de Saint-Canut
* Centre Équestre Debrouck

**COMMERCES ET SERVICES**

* Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
* Costco, Walmart et SmartCentres Saint-Jérôme
* Hôpital de Saint-Jérôme

**ACCÈS ET TRANSPORT**

* Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117
* Gare de Saint-Jérôme et train de banlieue vers Montréal
* Accès facile vers Saint-Colomban, Saint-Jérôme et les Laurentides

Inclusions Four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, chauffe-eau de piscine, support à télévision, système de son connecté à l'extérieur, aspirateur central et accessoires, stores et luminaires.

Exclusions Luminaire de la salle à manger

Évaluation bâtiment 2026	$ 678,700
Évaluation terrain 2026	$ 218,400
Grand total	$ 897,100

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 3,158
Taxes scolaires 2026	$ 663
Total	$ 3,821

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