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À VENDRE 420 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 10862342

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180 296e Avenue J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière

Saint-Côme

Maison à un étage et demi

10 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

1994 Année

ND Superficie

Magnifique propriété clé en main, vendue entièrement meublée et nichée directement en bordure d'eau! Que ce soit comme résidence principale, chalet de rêve ou investissement stratégique, cette propriété coche toutes les cases. La location à court terme (type Airbnb) est permise, offrant un excellent potentiel de revenus. À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher (ou 3), dont une vaste chambre principale ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé se distingue par une grande salle familiale et une 3e chambre avec un superbe plancher en époxy. Une occasion rare à ne pas manquer! Photos d'été exclusive sur demande

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à un étage et demi
Année de construction	1994
Dimensions	7.54 x 8.38 mètres 25 x 27 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND

Rénovations	Autre (2024)

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	8 429 pi² (783.10 m²)
Dimensions du terrain	17.71 x 42.67 mètres 58 x 140 pieds
Stationnement	Extérieur
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.3x13.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	22.11x14.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.8x9.0 P	Linoléum
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.4x10.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	7.11x9.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	7.9x8.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	10.4x6.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	21.11x12.6 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.9x12.6 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	10.8x8.7 P	Autre

Approvisionnement en eau	Puits de surface
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Bordé par l'eauRivière
Proximité	Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Que ce soit pour investir ou y habitez, St-Come et ses alentours seront vous charmez.
Près de la station de ski Val St-Come
Golf et glissage St-Jean-De-Matha
Plusieurs sentiers pédestre et de ski de fond offert gratuitement au citoyen.
St-Come s'implique également avec plusieurs festival ex: le festival en Glace.

Cette magnifique propriété clé en main est un petit bijoux d'immobilier. Cette propriété est doter d'un nouveau drain francais et un magnifique plancher en Époxy au sous sol. Avec ces trois chambres elle est parfaite pour une famille ou un investissement locatif actuellement un revenue de 48 000$ !

Inclusions Entièrement meublé(génératrice, literie, vaisselle, ECT.) SPA

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2025	$ 374,200
Évaluation terrain 2025	$ 22,600
Grand total	$ 396,800

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2025	$ 2,241
Taxes scolaires 2025	$ 191
Total	$ 2,432

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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