Maison de plain-pied
19 Rue des Gemmes, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T 2N0
774 000 $ CAD
MLS: 26866779
Courtier inscripteur
Description
Au Domaine privé des 4 Collines, ce plain-pied de 2012 offre environ 2 645 pi², incluant le rez-de-jardin aménagé et la véranda 4 saisons. Trois chambres, deux salles de bain complètes et deux foyers intérieurs. Terrain boisé et paysager de 56 567 pi² avec sentiers de raquette et ancien foyer extérieur en pierre restauré et fonctionnel. Accès au lac de l'Alchimiste à environ 10 minutes à pied, pour les embarcations sans moteur. Frais du domaine : environ 950 $/an, comprenant les frais liés aux sentiers et aux parcs-plages. Venez découvrir une maison unique et prendre le temps de parcourir son terrain.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 2012
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 56 566 pi²
(5 255,20 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 14.71 x 7.73 mètres
48 x 25 pieds - Dimensions du terrain
- 98.40 x 92.10 mètres
323 x 302 pieds
Addenda
Avant la maison, il y avait ce foyer en pierre. Présent lors de l'acquisition du terrain en 2006, il a été restauré avec soin et demeure fonctionnel. Selon les recherches des propriétaires, il serait le vestige d'une résidence datant d'environ une centaine d'années. Il donne aujourd'hui un caractère particulier au jardin et aux soirées autour du feu en famille/amis(es).
Construit en 2012 dans l'environnement paisible du Domaine privé des 4 Collines, ce plain-pied offre environ 2 645 pi² habitables, incluant le rez-de-jardin entièrement aménagé et la véranda quatre saisons.
Une chambre au rez-de-chaussée, deux au rez-de-jardin, une salle de bain complète à chaque niveau et une salle de lavage distincte composent un aménagement pratique pour vivre en famille ou recevoir ses proches. Deux foyers intérieurs, au propane au rez-de-chaussée et au bois au rez-de-jardin, accompagnent les saisons. La cuisine comprend un îlot avec rangement, une cuisinière au gaz et un garde-manger walk-in.
Le terrain de 56 567 pi², majoritairement boisé et paysager, présente des portions planes et une légère pente. Ses sentiers permettent de faire de la raquette chez soi. Trois remises et une allée en gravier pouvant accueillir environ dix voitures complètent l'extérieur.
À environ dix minutes à pied, le lac de l'Alchimiste accueille les kayaks, les planches à pagaie et les autres embarcations sans moteur. Les frais annuels du domaine, d'environ 950 $, comprennent les frais liés aux sentiers et aux parcs-plages.
Thermopompe murale de 12 000 BTU, aspirateur central et installation septique Ecoflo. Résidence principale ou secondaire, avec les attraits de Val-David, Val-Morin et Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson dans les environs.
Venez découvrir la maison, puis prenez le temps de parcourir le boisé et de vous arrêter près de l'ancien foyer.
INCLUSIONS
* Tous les habillages de fenêtres, tringles, supports et fixations.
* Tous les luminaires intérieurs et extérieurs.
* Îlot avec rangement et comptoir, non fixé au sol, mais raccordé à une prise électrique; cuisinière au gaz et lave-vaisselle en inox; tous les meubles et aménagements du garde-manger walk-in.
* Tout le mobilier et les rangements intégrés ou fixés aux murs; manteau de foyer et décorations fixes l'entourant.
* Tous les systèmes de rangement des garde-robes et chambres; mobilier et aménagements du walk-in principal.
* Pouf ou tabouret de la coiffeuse; accessoires et rangements muraux des salles de bain.
* Lit escamotable, structure et mécanisme.
* Tous les meubles, armoires, tablettes, supports et rangements de l'atelier et de la salle mécanique.
* Aspirateur central, boyau, balai à tapis et accessoires; échangeur d'air, filtres et accessoires; pompe à eau, filtration, filtres et accessoires raccordés.
* Laveuse et sécheuse.
* Génératrice au gaz de 240 V sous la véranda, accessoires et raccordements existants.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Autre Canexel
- Type de fenêtre
- Coulissante
Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Autre Gravier
- Aménagement du terrain
- Patio
Paysager - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
Foyer au gaz - Particularités
- Accès à l'eau Lac
Terrain boisé : feuillus
Non navigable - Proximité
- Autre Raquette, Randonnée, Escalade, Ptit train du nord
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Autre ECOFLO
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.0x6.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.3x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.5x13.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 21.2x15.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.4x12.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 17.3x15.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 7.8x5.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 13.9x11.3 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 14.8x14.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 9.6x11.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle familiale | 30.11x20.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 9.1x5.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 9.2x6.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 9.6x8.11 P | Céramique |
Inclusions
Voir l'addenda pour l'ensemble des inclusions
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 100 100 $
- Bâtiment
- 527 300 $
- Total
- 627 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 752 $
- Taxes scolaires 2026
- 441 $
- Frais commun/Loyer de base
- 943 $
- Total
- 5 136 $
Photos de la propriété
19 Rue des Gemmes, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T 2N0 · MLS 26866779
