Voir les photos
+35 Photos
1/39
2/39
3/39
4/39
5/39
6/39
7/39
8/39
9/39
10/39
11/39
12/39
13/39
14/39
15/39
16/39
17/39
18/39
19/39
20/39
21/39
22/39
23/39
24/39
25/39
26/39
27/39
28/39
29/39
30/39
31/39
32/39
33/39
34/39
35/39
36/39
37/39
38/39
39/39
À VENDRE
299 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 21925347
3066 Rue Sunset J0K1S0 Rawdon Lanaudière
Rawdon
Maison à étages
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1948
Année
ND
Superficie
Découvrez cette charmante propriété de campagne style chlaet située sur la paisible rue Sunset, à Rawdon! Offrant 3 chambres, toutes hors sol, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Profitez d'un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, lacs, sentiers, plage municipale et des magnifiques chutes Dorwin. Une belle occasion de vivre au coeur de la nature, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lanaudière!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1948 |
| Dimensions |
12.02 x 12.85 mètres 39 x 42 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
Non aménagé Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Bloc de béton
|
| Revêtements |
Bois Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 7 225 pi² (671.20 m²) |
| Dimensions du terrain |
25.91 x 25.91 mètres 85 x 85 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.0x4.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.10x14.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.9x8.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.7x11.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.11x8.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.2x11.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 8.2x8.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Atelier | 6.3x10.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Mezzanine | 21.1x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 17.8x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.8x8.10 P | Bois |
| Approvisionnement en eau |
Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Cul-de-sac Navigable |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire |
**UNE MAGNIFIQUE MAISON AU PLEIN COEUR DE RAWDON**
Située dans la quartier de Masonville, sur la paisible rue Sunset, à Rawdon, où confort, nature et qualité de vie se rencontrent à la perfection. Offrant des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, cette résidence est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement tranquille, tout en demeurant à proximité des nombreux services et attraits qui font la renommée de la région de Lanaudière. À quelques minutes seulement des chutes Dorwin, de la plage municipale, des sentiers de randonnée, des lacs, des écoles, des commerces et des activités de plein air, vous profiterez d'un mode de vie actif en toute saison.
**Pourquoi acheter cette propriété ?**
* 3 chambres possibilité de 4
* Salle de bain fonctionnelle et bien aménagée.
* Salle de lavage séparée
* Pièces lumineuses offrant un espace de vie convivial.
* Cour idéale pour profiter des beaux jours et créer votre espace extérieur.
* À proximité des écoles, épiceries, restaurants et services essentiels.
* Accès rapide aux chutes Dorwin, à la plage municipale, au Ski Montcalm, aux sentiers de randonnée, au golf et aux nombreux lacs de Rawdon.
* Un emplacement recherché où nature, loisirs et tranquillité se conjuguent au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un endroit pour voir grandir votre famille ou d'un havre de paix près de Montréal, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
*Les dimensions des pièces ne sont pas précises et sont à titre indicatifs seulement
Située dans la quartier de Masonville, sur la paisible rue Sunset, à Rawdon, où confort, nature et qualité de vie se rencontrent à la perfection. Offrant des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, cette résidence est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement tranquille, tout en demeurant à proximité des nombreux services et attraits qui font la renommée de la région de Lanaudière. À quelques minutes seulement des chutes Dorwin, de la plage municipale, des sentiers de randonnée, des lacs, des écoles, des commerces et des activités de plein air, vous profiterez d'un mode de vie actif en toute saison.
**Pourquoi acheter cette propriété ?**
* 3 chambres possibilité de 4
* Salle de bain fonctionnelle et bien aménagée.
* Salle de lavage séparée
* Pièces lumineuses offrant un espace de vie convivial.
* Cour idéale pour profiter des beaux jours et créer votre espace extérieur.
* À proximité des écoles, épiceries, restaurants et services essentiels.
* Accès rapide aux chutes Dorwin, à la plage municipale, au Ski Montcalm, aux sentiers de randonnée, au golf et aux nombreux lacs de Rawdon.
* Un emplacement recherché où nature, loisirs et tranquillité se conjuguent au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un endroit pour voir grandir votre famille ou d'un havre de paix près de Montréal, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
*Les dimensions des pièces ne sont pas précises et sont à titre indicatifs seulement
Inclusions
Luminaires, stores, cabanon, installation septique.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 210,200 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 28,200 |
| Grand total | $ 238,400 |
| Taxes municipales 2026 | $ 1,847 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 152 |
| Total | $ 1,999 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Philippe-Olivier Lamanque
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation
