BIENVENUE AU 4440 BOUL ST-LAURENT, APP 107, À SAINTE-CATHERINE!

Une belle occasion de devenir propriétaire à Sainte-Catherine!

Située au 3e étage d'un immeuble construit en 1994, cette copropriété de deux chambres propose des espaces lumineux, pratiques et faciles à aménager selon votre style de vie.

La cuisine et la salle à manger sont ouvertes l'une sur l'autre, créant un espace convivial parfait pour les repas, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du quotidien. À l'avant, le salon se démarque par son abondante fenestration et sa belle luminosité naturelle. Il donne accès à un balcon vitré offrant une agréable vue et un espace supplémentaire pour relaxer.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un détail pratique qui fait toute la différence au quotidien.

Vous profitez également de deux beaux balcons, d'une thermopompe installée en 2025 pour un confort accru ainsi que d'un espace de stationnement double pouvant accueillir deux voitures.

La copropriété est également très bien administrée par une entreprise de gestion professionnelle, un avantage rassurant qui permet de profiter de la vie en copropriété avec moins de soucis liés à la gestion courante de l'immeuble.

Son emplacement est un autre de ses grands atouts. Sainte-Catherine offre une belle qualité de vie avec ses nombreux parcs, sa bibliothèque, son RécréoParc et sa plage, parfaits pour profiter du plein air et des activités à proximité. Commerces, services et transports en commun sont facilement accessibles, et les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Montréal et les environs.

Une propriété lumineuse, fonctionnelle et bien située qui représente une option particulièrement intéressante pour un premier achat immobilier, avec tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie sur la Rive-Sud.

Venez visiter, vous aurez un coup de coeur!