Maison de plain-pied
463 Rue Léger, Granby J2G 6V7
2 750 $ / mois
MLS: 15007696
Courtiers inscripteurs
Description
Libre immédiatement jusqu'au 31 janvier 2027. Meublé - internet - câble - électricité et chauffage inclut. Superbe propriété à Granby. De type aire semi-ouverte, elle vous offre une magnifique espace de vie très lumineuse avec une grande fenestration. Parfais pour ceux qui recherchent de l'espace, trois chambres sont disponibles, une salle de bain complète, une belle salle à manger et un salon avec un foyer au bois. Beaucoup de rangement est mis à votre disposition. La cuisine a subi une très belle cure de rajeunissement. Le terrain est très intime, car il est en pente avec un aménagement qui limite les vues.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1956
- Superficie habitable
- 1 694 pc
- Superficie du terrain
- 12 074 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 62 x 39 pieds
18.90 x 11.89 mètres - Dimensions du terrain
- 115 x 105 pieds
35.05 x 32.00 mètres
Addenda
Libre immédiatement jusqu'au 31 janvier 2027 - entièrement clé en main.
Parfait si vous chercher un entre deux, ou pour la période hivernale.
Garage détaché, animal sous certaines conditions, entièrement meublées, câble, internet, électricité. Chauffage inclus.
La location peut-être d'une durée variable, mais un minimum d'un mois. Contrat de location fixe.
Découvrons le 463, rue Léger, Granby
La propriété :
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité dégagée par la grande fenestration. Le hall aménagé donne directement sur l'espace de vie tout en ayant sa propre indépendance.
Ensuite vous découvrirez un espace de vie à aire semi-ouverte. En premier lieu, un grand salon avec un foyer au bois permettant diverses possibilités d'aménagement.
La salle à manger est aussi une superbe pièce grande et lumineuse permettant de recevoir plusieurs convives. Cette pièce pourrait d'ailleurs avoir une autre vocation de type bureau, chambre, salle d'entrainement ou autres selon vos besoins.
La cuisine a subi une belle cure de rajeunissement. Elle est pratique et offre beaucoup de rangement.
On retrouve un cathédrale dans les pièces principales, soit le salon et la salle à manger.
Trois chambres et une salle de bain complètent l'espace de vie.
Les autres opportunités :
Un grand atelier est annexé à la propriété.
Le terrain :
Un très beau terrain de ville d'excellente dimension, soit : 12 070 p2. Un aménagement naturel de pierre vous offre une belle intimité.
Une terrasse sur dalle de béton est présentement aménagée.
La localisation :
Situé dans un quartier de Granby stratégique, vous êtes près de l'ensemble des services. À moins de 2 minutes du centre-ville, cégep, école primaire / secondaire, épicerie, centre d'achat. Vous êtes à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, moins de 15 min de Bromont et 5 min du parc industriel.
Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds) - Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Aluminium
Bois
Brique - Type de fenêtre
- Guillotine
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Patio
Paysager - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité
Mazout
Propane - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.7x4.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.8x20.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.1x18.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.2x13.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.9x7.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.11x14.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.0x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.10x14.6 P | Bois |
Inclusions
Meuble meublant, chauffage, internet / télévision, entretien de la pelouse, déneigement, accès au garage.
Exclusions
Bois de chauffage, animaux. Non-fumeur. Aucune mécanique automobile ne sera considéré.
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 180 100 $
- Bâtiment
- 209 900 $
- Total
- 390 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 701 $
- Taxes scolaires 2025
- 248 $
- Total
- 2 949 $
Photos de la propriété
463 Rue Léger, Granby J2G 6V7 · MLS 15007696
