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À VENDRE 1 090 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 24259329

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5245 Rue Domville J3Y1Y4 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Orchard

Longueuil (Saint-Hubert)

Maison à étages

14 Pièce(s)

5 Chambre(s)

3 Salle(s) de bain

2022 Année

2 200 pc Superficie

Découvrez cette élégante propriété construite en 2022, offrant encore la tranquillité d'esprit d'une garantie de maison neuve. Située dans un secteur familial recherché du quartier Orchard à St-hubert, elle allie design contemporain, fonctionnalité et volumes généreux. Son aménagement est pensé pour la vie de famille. À l'étage, un atout rarement offert : 4 chambres réunies sur le même niveau et 3 salles de bains complètes, incluant une salle de bain attenante dans la chambre principale. Située à dix minutes du Quartier DIX30,des principaux axes routiers, des services de transport en commun et du REM elle offre un accès facile aux commodités

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2022
Dimensions	9.61 x 10.79 mètres 32 x 35 pieds Irrégulières
Superficie habitable	2 200 pc
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	3 800 pc
Dimensions du terrain	14 x 25 pieds 4.36 x 7.53 mètres
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.0x12.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.0x18.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.9x12.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	5.8x11.9 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.4x14.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	7.0x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	7.10x8.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.4x13.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.8x11.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.8x10.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	5.0x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.0x11.3 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	5.0x8.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	13.10x18.7 P	Bois

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Bienvenue dans cette magnifique maison unifamiliale située dans un secteur familial très recherché de SaintHubert. Construite en 2022, elle a été soigneusement entretenue et offre un confort moderne exceptionnel.

Le rez-de-chaussée séduit par sa vaste aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et convivial, idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien.

À l'étage, un atout rarement offert : quatre chambres réunies sur le même niveau. La suite principale propose un spacieux walk-in et une salle de bain attenante, tandis qu'une seconde salle de bain complète dessert parfaitement les autres chambres.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une cinquième chambre, une salle de bain complète ainsi qu'une grande salle familiale offrant une multitude de possibilités selon vos besoins.

Un garage intégré et deux espaces de stationnement complètent cette propriété clé en main.

Points forts
*Construction 2022 avec garantie de maison neuve toujours en vigueur
*Cinq chambres, dont quatre à l'étage
*Suite principale avec walkin et salle de bain privée.
*Trois salles de bain complètes et une salle d'eau.
*Grande aire ouverte lumineuse.
*Sous-sol entièrement aménagé.
*Garage intégré et deux stationnements.

Emplacement de choix dans le quartier Orchard, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers.

Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie.

Inclusions Les électroménagers suivants : Réfrigérateur, Cuisinière et Lave-vaisselle. Tous les luminaires, rideaux sur mesure au rez-de-chaussée, tringles à rideaux au deuxième étage et foyer électrique dans la salle à manger.

Exclusions Laveuse-Sécheuse,décorations,rideaux à l'étage et système de sécurité Eufy (Caméras, serrure de porte intelligente,sonnette etc.)

Évaluation bâtiment 2027	$ 684,600
Évaluation terrain 2027	$ 150,000
Grand total	$ 834,600

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 1,840
Taxes municipales 2026	$ 5,639
Taxes scolaires 2026	$ 603
Total	$ 8,082

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