Maison à étages
60 Rue St. Andrew, Lac-Brome J0E 1S0
1 149 000 $ CAD
MLS: 18697373
Courtier inscripteur
Description
Domaine des Boisés d'Inverness, à Lac-Brome. Sur un terrain de 3,47 acres majoritairement boisé, traversé par un ruisseau et sans voisin à l'arrière, cette maison à étages de 2013 offre de l'espace et de la tranquillité, à proximité d'un accès au lac Brome. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plancher de céramique chauffant, cuisine avec grand îlot, salon avec foyer au gaz et 4e chambre utilisée comme bureau. À l'étage, 3 chambres, dont la principale avec walk-in et salle de bains attenante, et une grande salle familiale. Recouvrement Maibec et isolation des murs refaits en 2024.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 14 Pièces
- Année de construction
- 2013
- Superficie habitable
- 2 200 pc
- Superficie du terrain
- 3 ac
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Autre (2024)
Planchers (2020) - Dimensions du bâtiment
- 40 x 28 pieds
12.10 x 8.60 mètres - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
DOMAINE DES BOISÉS D'INVERNESS
L'EXTÉRIEUR
- Terrain de 3,47 acres (151 153 pi²), majoritairement boisé
- Ruisseau qui traverse le terrain (zone humide)
- Aucun voisin à l'arrière
- À proximité d'un accès au lac Brome et d'une piste cyclable
- Terrasse de béton d'environ 30 pi x 16 pi sous un gazebo, accessible par la salle à manger
- Garage double attaché, avec porte vers la cour arrière
- Remise
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire ouverte avec plancher de céramique chauffant 24 x 24 (style béton)
- Cuisine avec grand îlot, garde-manger et beaucoup de rangement
- Salle à manger avec porte-patio vers la terrasse
- Salon avec foyer au gaz
- 4e chambre, présentement un bureau, fermée par une porte française
- Salle d'eau avec aire de lavage
- Accès intérieur au garage
L'ÉTAGE
- Chambre principale d'environ 15 pi x 18 pi, avec walk-in
- Salle de bains attenante : bain, douche vitrée et double vasque
- 2 autres chambres avec garde-robes doubles
- Salle de bains avec bain-douche
- Grande salle familiale d'environ 25 pi x 13 pi au-dessus du garage, avec évier, présentement une salle d'exercice
LES RÉNOVATIONS
- 2024 : recouvrement extérieur en Maibec et isolation des murs
- 2024 : abri ajouté au-dessus de la porte d'entrée
- Plancher du rez-de-chaussée changé pour une céramique radiante 24 x 24
- Terrasse de bois remplacée par du béton, avec gazebo
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- PVC
- Garage
- Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus - Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Borne de recharge - niveau 2
Climatiseur mural
Cour privée
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Navigable - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.6x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.6x13 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 17x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.3x20 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.6x11.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6x6.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 8x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 9x5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8x13.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.2x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 24.9x13.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8x10 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur, luminaires, stores, chauffe-eau électrique, 2 manettes pour porte de garage, 2 moteurs -ouvre-porte de garage, 2 airs climatisés muraux, bibliothèque en coin salle à manger, gazebo.
Exclusions
cuisinière, lave-vaisselle, borne, laveuse-sécheuse.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 358 000 $
- Bâtiment
- 595 100 $
- Total
- 953 100 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 343 $
- Taxes municipales 2026
- 4 845 $
- Taxes scolaires 2026
- 649 $
- Total
- 8 837 $
Photos de la propriété
60 Rue St. Andrew, Lac-Brome J0E 1S0 · MLS 18697373
