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À VENDRE 649 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 22639097

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608 Rg St-Charles J0K3L0 Saint-Thomas Lanaudière

Saint-Thomas

Maison à étages

14 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

1981 Année

2 232 pc Superficie

Maison canadienne en pierre sur 4 côtés, construite en 1981, habité par 1 seul propriétaire, et entretenue avec soin, sur un vaste terrain de 51 718 pi² sans voisin à l'arrière. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, des planchers de bois de plusieurs essences, 2 poêles au bois, une thermopompe murale, un garage attaché et un grand garage détaché de 22 x 41 pi. Eau municipale, fosse septique et champ d'épuration. Toiture 2017, portes et fenêtres remplacées il y a environ 9-10 ans. Sous-sol avec entrée indépendante à personnaliser. Une propriété à visiter pour saisir tout son potentiel.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1981
Superficie habitable	2 232 pc
Fenêtres	Bois PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Détaché Simple largeur
Revêtements	Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	51 717 pi² (4 804.70 m²)
Dimensions du terrain	66.62 x 83.82 mètres 219 x 275 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	15.1x14.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14.3x11.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	18.9x14.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.3x10.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	14.11x16.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	2.11x23.7 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.11x16.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.4x14.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.6x8.4 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Boudoir	14.8x10.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	15.4x16.7 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	28.6x36.8 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	10.2x15.0 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	14.9x14.2 P	Béton

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Le 608, rang St-Charles à Saint-Thomas s'adresse aux acheteurs qui recherchent plus qu'une maison : un lieu avec de l'espace, du cachet, de la tranquillité et des possibilités concrètes pour l'avenir.

Construite en 1981 et habité par 1 seul propriétaire, cette maison canadienne en pierre sur ses quatre côtés a été entretenue avec soin au fil des ans et offre une présence rassurante dès le premier regard. Son vaste terrain de 51 718 pi², sans voisin à l'arrière, permet de profiter d'un environnement paisible, dégagé et plus intime. La propriété est desservie par l'eau municipale et possède une fosse septique avec champ d'épuration. La toiture a été installée en 2017 et la majorité des portes et fenêtres ont été remplacées il y a environ 9 ou 10 ans.

L'entrée asphaltée en « U », pouvant accueillir environ 10 véhicules, facilite le quotidien et ajoute une grande flexibilité pour recevoir, stationner une remorque, un véhicule récréatif ou répondre aux besoins d'une famille active. La propriété compte également un garage attaché d'environ 25 x 15 pieds ainsi qu'un grand garage détaché d'environ 22 x 41 pieds. Ce dernier représente un avantage majeur pour les acheteurs qui souhaitent un atelier, un espace d'entreposage ou un lieu adapté à leurs projets personnels ou professionnels.

À l'intérieur, le bois occupe une place importante et donne à la maison une atmosphère chaleureuse. Les planchers d'érable, de merisier et de cerisier d'automne, les armoires en chêne, les deux poêles au bois et la configuration des pièces contribuent à une ambiance à la fois classique et conviviale. La maison offre 3 chambres, dont 2 à l'étage et une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée, la thermopompe murale et l'installation pour aspirateur central ajoutent au confort.
Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, pourra être aménagé selon les besoins des prochains propriétaires : espace familial, bureau, atelier, salle de jeux, rangement ou projet intergénérationnel, sous réserve des validations requises auprès des autorités municipales et selon la conformité septique. La pièce située au-dessus du garage attaché offre également une belle occasion de prolonger ou de personnaliser l'espace de vie à l'étage.

À quelques minutes des services de Joliette, des écoles, des commerces, des grands axes routiers et des attraits de la région, cette propriété combine la quiétude d'un grand terrain avec l'efficacité d'un emplacement bien connecté. Une maison à visiter avec en tête tout ce qu'elle peut devenir.

Inclusions Tous les rideaux et stores, toutes les fixtures et luminaires, thermopompe, plaque chauffante, four, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle (ne sais pas s'il fonctionne ou pas), tous le bois de chauffage, tous les articles de jardinage dans les remises et chauffe-eau.

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2026	$ 407,600
Évaluation terrain 2026	$ 98,400
Grand total	$ 506,000

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 850
Taxes municipales 2026	$ 2,756
Taxes scolaires 2026	$ 358
Total	$ 3,964

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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