Maison de plain-pied
627 8e Rang O., Saint-Joachim-de-Shefford J0E 2G0
549 900 $ CAD
MLS: 18589024
Courtiers inscripteurs
Description
Charmant plain-pied offrant une aire de vie lumineuse réunissant cuisine, salle à manger, véranda et salon. Deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux pièces supplémentaires et une vaste salle familiale au sous-sol avec accès extérieur. Cave à vin avec système de refroidissement. Garage double détaché et abri d'auto. Grande entrée de cour. Terrain boisé composé de deux lots distincts, offrant une belle vue sur les terres agricoles et un avantage pouvant offrir des possibilités additionnelles selon les règlements municipaux. Un environnement paisible alliant espace, nature et proximité des services.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 1978
- Superficie habitable
- 1 218 pc
- Superficie du terrain
- 82 742 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 42 x 29 pieds
12.80 x 8.84 mètres - Dimensions du terrain
- 397 x 206 pieds
121.01 x 62.79 mètres
Addenda
Découvrons le 627 8e Rang, St-Joachim-de-Shefford
La propriété :
Cette propriété de type plain-pied offre un aménagement fonctionnel et polyvalent, idéal pour différents types d'acheteurs.
La propriété se distingue par ses multiples accès : entrée principale en façade, accès latéral ainsi qu'une entrée indépendante menant directement au sous-sol, offrant différentes possibilités d'utilisation. L'abri d'auto constitue également un avantage pratique au quotidien, particulièrement durant la saison hivernale.
À l'intérieur, l'aire de vie principale propose un bel espace ouvert et convivial. La cuisine, la salle à manger, la véranda et le salon se côtoient harmonieusement, créant un environnement lumineux et agréable pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain principale, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une grande douche.
Le sous-sol, accessible par l'intérieur ou par son entrée extérieure, propose une très grande salle familiale, idéale pour un espace détente, une salle de jeux ou un cinéma maison. On y retrouve également deux grandes pièces pouvant servir de chambres, de bureau ou d'espace polyvalent, ainsi qu'un important espace de rangement.
Les amateurs de vin ou de conservation apprécieront la présence d'une cave à vin munie de son propre système de refroidissement, permettant un contrôle optimal de la température.
À l'extérieur, le garage double détaché, situé légèrement en retrait de la résidence, offre un espace idéal pour le rangement, les projets ou les passionnés de bricolage.
Le terrain :
Le terrain constitue assurément l'un des points forts de la propriété. Composé de deux lots distincts, il offre une superficie généreuse et un environnement boisé, aménagé et intime.
La configuration du terrain procure un bel espace extérieur tout en offrant un potentiel intéressant selon les projets et les règlements municipaux applicables.
Étant situé en position surélevée, le terrain permet également de profiter d'une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, créant un cadre paisible et agréable.
La localisation :
La propriété bénéficie d'un emplacement tranquille et recherché, permettant de profiter d'un environnement naturel tout en demeurant à proximité des services.
Le secteur offre un cadre de vie agréable combinant tranquillité, paysages ouverts et accessibilité aux commerces, écoles et principaux axes routiers.
Un endroit idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et environnement paisible, tout en restant à courte distance des commodités.
Résumé des caractéristiques :
Propriété de type plain-pied
Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée
3 chambres, 1 bureau
Grande salle familiale
Entrée indépendante au sous-sol
Cave à vin avec système de refroidissement
Garage double détaché
Abri d'auto
Grande entrée de cour
Terrain composé de deux lots
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Panoramique
- Abri d'auto
- Attaché
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- À l'abri
Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Système d'égouts
- Système BIONEST
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.4x3.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.5x8.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.1x13.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.3x16.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.10x15.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.3x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.3x10.6 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 15.4x14.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 28.9x13.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.11x7.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.1x15.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.11x9.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 13.0x7.2 P | Autre |
Inclusions
Lustres, luminaires, échangeur d'air, spa (+ ou - 2018), armoire 2e chambre rez-de-chaussée, cave à vin et sa thermopompe, adoucisseur d'eau non installée, système d'alarme relié.
Exclusions
Armoires du bas et du haut au sous-sol dans le rangement.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2023
- Terrain
- 153 500 $
- Bâtiment
- 322 500 $
- Total
- 476 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 120 $
- Taxes scolaires 2026
- 309 $
- Total
- 2 429 $
Photos de la propriété
627 8e Rang O., Saint-Joachim-de-Shefford J0E 2G0 · MLS 18589024
