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À VENDRE
365 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 20719095
65 67 Rue St-Joseph J0K1L0 Mandeville Lanaudière
Mandeville
Duplex
4
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1951
Année
ND
Superficie
Duplex à vendre clé en main avec garage : une occasion exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur! Magnifiquement rénové au fil des années(revêtement extérieur, fenêtres, plancher de pins, cuisine ECT).Aménagé au goût du jour, cet immeuble à revenus offre un excellent potentiel. Un logement est libre immédiatement et le second le sera au 31 décembre 2026. La location à court terme est également permise et un numéro CITQ est présentement en vigueur. Une occasion idéale pour devenir propriétaire occupant, générer des revenus locatifs et investir en immobilier!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1951 |
| Dimensions |
7.68 x 19.63 mètres 25 x 64 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Autre (2017) Cuisine (2017) Fenêtres (2017) Planchers (2017) Salle de bains (2017) |
| Sous-sol |
Vide sanitaire
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché
|
| Revêtements |
AutreCanexel
|
| Toiture |
Tôle
|
| Superficie du terrain | 6 000 pi² (557.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
18.29 x 30.48 mètres 60 x 100 pieds |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.9x11.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 12.10x8.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.10x9.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.10x9.7 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.11x4.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 12.8x19.5 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.9x11.9 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.8x12.10 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 7.6x5.3 P | Autre |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau30 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
AutreAirBnB permis |
Profitez d'un emplacement offrant un accès à plusieurs services et activités de plein air! À proximité : ski alpin, sentiers de motoneige et de VTT, épicerie, parcs et école primaire située directement en face de la propriété. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du Parc régional des Chutes-du-Calvaire ainsi que des sentiers du Lac des Coeurs.
L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, dont une majeure partie réalisée en 2017. Parmi celles-ci : mise au goût du jour de cuisine et de salle de bain, remplacement des revêtements de plancher ainsi que du revêtement extérieur! Le garage constitue également un atout appréciable.
De plus, Une maison neuve sera terminer de construire juste à coté à la fin décembre ce qui ajoutera une plus value au cartiers.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque les vendeurs n'ont jamais habité l'immeuble.
Pour plus d'informations et/ou demande de visite n'hésitez pas a communiquer avec moi !
L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, dont une majeure partie réalisée en 2017. Parmi celles-ci : mise au goût du jour de cuisine et de salle de bain, remplacement des revêtements de plancher ainsi que du revêtement extérieur! Le garage constitue également un atout appréciable.
De plus, Une maison neuve sera terminer de construire juste à coté à la fin décembre ce qui ajoutera une plus value au cartiers.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque les vendeurs n'ont jamais habité l'immeuble.
Pour plus d'informations et/ou demande de visite n'hésitez pas a communiquer avec moi !
Inclusions
Logement 65: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse Logement 67: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, causeuse brune, buffet, table à télé, commode de la chambre, pôle et rideaux Dans le garage: Fournaise au bois(jamais utilisé ni installé)
Exclusions
Logement 67: Tête de lit et lit complet
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 160,900 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 26,000 |
| Grand total | $ 186,900 |
| Autres locations | $ 360 |
| Taxes municipales 2026 | $ 1,953 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 128 |
| Total | $ 2,441 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Jenny Joannette
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation
