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À VENDRE
424 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 14338896
775 Rg St-Régis S. J5A2E7 Saint-Constant Montérégie
Saint-Constant
Maison de plain-pied
8
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1974
Année
ND
Superficie
Bienvenue au 775 Rang St-Régis Sud à Saint-Constant ! Parfaite pour les premiers acheteurs et les petites familles, cette chaleureuse propriété offre 2 grandes chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une vaste salle familiale. Profitez d'une belle luminosité naturelle, de beaucoup de rangement et d'une cour entièrement clôturée offrant intimité, avec un seul voisin immédiat. Située près des services, avec un accès rapide à l'autoroute 30 et à Montréal via le pont Mercier. Une belle opportunité à découvrir !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1974 |
| Dimensions |
10.98 x 7.22 mètres 36 x 24 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Aluminium
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 6 006 pi² (558.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
27.74 x 20.12 mètres 91 x 66 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.8x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.0x7.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.11x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.0x13.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.0x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.4x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 30.3x21.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.4x17.0 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Appareils en location |
Chauffe-eau17 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Thermopompe murale |
Bienvenue au 775 rang St-Régis sud à Saint-Constant!
Parfaite pour les premiers acheteurs et les petites familles !
Découvrez cette chaleureuse propriété offrant un environnement de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez 2 chambres à coucher de très belles dimensions, un salon spacieux et lumineux, une cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une immense salle familiale, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir.
Profitez d'une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration, ainsi que du rangement facilitant le quotidien. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée vous assure intimité et tranquillité, avec l'avantage appréciable de n'avoir qu'un seul voisin immédiat.
Cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 30, ainsi qu'à Montréal par le pont Mercier, un avantage recherché.
Alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété représente une excellente opportunité à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra !
Parfaite pour les premiers acheteurs et les petites familles !
Découvrez cette chaleureuse propriété offrant un environnement de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez 2 chambres à coucher de très belles dimensions, un salon spacieux et lumineux, une cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une immense salle familiale, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir.
Profitez d'une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration, ainsi que du rangement facilitant le quotidien. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée vous assure intimité et tranquillité, avec l'avantage appréciable de n'avoir qu'un seul voisin immédiat.
Cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 30, ainsi qu'à Montréal par le pont Mercier, un avantage recherché.
Alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété représente une excellente opportunité à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra !
Inclusions
Luminaires , adoucisseur d'eau , hotte de cuisinière , foyer extérieur , Cabanon , bois de foyer, pelle pour l'hiver
Exclusions
rideaux chambres CAP+, rideaux chambre CAC + pôles
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 171,500 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 106,000 |
| Grand total | $ 277,500 |
| Coût d'énergie | $ 2,330 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,430 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 149 |
| Total | $ 4,909 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Stéphanie Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
