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À VENDRE 369 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 13997129

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960 Mtée Ouest J0K1X0 Saint-Barthélemy Lanaudière

Saint-Barthélemy

Maison à étages

16 Pièce(s)

7 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

1940 Année

ND Superficie

À Saint-Barthélemy, en pleine campagne et à quelques minutes de l'autoroute 40, cette maison à étage de 1940 offre un rare équilibre entre tranquillité, espace et accessibilité. Terrain de plus de 37 500 pi² sans voisin à l'arrière, 7 pièces pouvant servir de chambres ou bureaux, 2 salles de bain, 2 poêles à bois, sous-sol non aménagé avec entrée indépendante, garage détaché pouvant accueillir 3 véhicules, grande remise, gazebo et stationnement pour 15 véhicules. Une propriété à découvrir sur place pour en saisir tout le potentiel.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1940
Dimensions	9.10 x 12.39 mètres 30 x 41 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND
Fenêtres	Bois PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante Baignoire thermo-masseur
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques Radiant
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché Double largeur ou plus
Revêtements	Vinyle
Toiture	Tôle

Superficie du terrain	37 576 pi² (3 490.90 m²)
Dimensions du terrain	60.51 x 58.17 mètres 199 x 191 pieds
Topographie	Plat
Allée	AutreGravier
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Agricole Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.6x4.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	15.9x14.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.0x9.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.8x15.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.0x15.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	20.7x11.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Boudoir	11.5x12.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Véranda	6.6x13.11 P	Béton
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.7x11.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.8x9.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.5x9.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.6x11.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	13.10x14.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.4x11.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	4.7x11.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	38.2x27.6 P	Béton

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE École primaire
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Le 960, Montée Ouest propose beaucoup plus qu'une maison : c'est une propriété de campagne offrant de l'espace, de la polyvalence et un mode de vie difficile à reproduire en milieu plus urbain. Située à Saint-Barthélemy, dans un secteur paisible et verdoyant, elle permet de profiter d'un environnement calme, sans voisin à l'arrière, tout en conservant un accès pratique à l'autoroute 40 pour les déplacements vers Berthierville, Louiseville, Joliette, Trois-Rivières ou Montréal.

La maison, construite en 1940 et entretenue avec attention au fil des années, offre une configuration généreuse avec 7 pièces fermées pouvant être utilisées selon les besoins : chambres, bureaux, salle de jeux, espace de télétravail, chambre d'invités ou rangement. La chambre principale est située au rez-de-chaussée, ce qui peut convenir à des acheteurs recherchant une vie principalement sur un même niveau, tandis que les pièces à l'étage offrent une belle flexibilité. L'installation septique est conforme pour 4 chambres, un élément important à considérer dans l'utilisation future des espaces.

Les aires de vie bénéficient du charme d'une maison ancienne, avec une atmosphère chaleureuse et plusieurs éléments de confort. Deux poêles à bois à combustion lente sont en place, dont un au sous-sol branché au système de chauffage central. La propriété compte également 2 salles de bain complètes, dont celle du rez-de-chaussée avec salle de lavage et plancher de céramique chauffante.

À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Le terrain de plus de 37 500 pieds carrés, le vaste stationnement pouvant accueillir au moins 15 véhicules, le garage détaché pouvant loger 3 véhicules et la grande remise répondront aux besoins d'un entrepreneur, d'un amateur de mécanique, d'un collectionneur, d'un bricoleur ou simplement d'une famille qui souhaite de l'espace pour ranger, travailler et recevoir. Le gazébo extérieur ajoute un coin agréable pour profiter de la belle saison.

Avec sa toiture en tôle, sa plomberie refaite en grande partie, son installation septique de 2018, sa pompe submersible remplacée récemment et son sous-sol avec entrée indépendante, cette propriété réunit plusieurs éléments recherchés dans le secteur. Un lieu à découvrir pour ceux qui veulent de l'espace, du calme et un projet de vie à personnaliser à leur image.

Inclusions Toutes les pôles et rideaux et stores, tous les luminaires, chauffe-eau, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions 5 électros (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sècheuse).

Évaluation bâtiment 2026	$ 245,700
Évaluation terrain 2026	$ 54,600
Grand total	$ 300,300

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 2,552
Taxes scolaires 2026	$ 187
Total	$ 2,739

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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