1861 Rue Laurier J4J4H8 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Est

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Propriété à revenus

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1968 Année

ND Superficie

Occasion d'investissement à Longueuil Excellente opportunité d'acquérir deux immeubles à revenus (2 x 6 logements) bien entretenus, situés dans un secteur recherché et dynamique de Longueuil, à proximité de tous les services, transports et commodités urbaines. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un portefeuille résidentiel solide, offrant un bon potentiel de rendement à long terme dans un secteur en pleine croissance.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Année de construction	1968
Dimensions	17.07 x 9.15 mètres 56 x 30 pieds
Superficie habitable	ND

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier

Superficie du terrain	6 800 pi² (631.70 m²)
Dimensions du terrain	25.91 x 24.38 mètres 85 x 80 pieds
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Toiture 2015.

Inclusions Description non disponible.

Exclusions biens des locataires

Évaluation bâtiment 2026	$ 676,200
Évaluation terrain 2026	$ 331,600
Grand total	$ 1,007,800

Taxes annuelles et dépenses

Assurances	$ 4,534
Coût d'énergie	$ 451
Taxes municipales 2026	$ 7,436
Taxes scolaires 2026	$ 681
Total	$ 13,102

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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