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À VENDRE 674 900 $ CAD

À VENDRE MLS: 24077670

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231 Rue Maréchal J4L2C2 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Nobert Sud

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Maison de plain-pied

12 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

1960 Année

ND Superficie

Le 231 Maréchal vous présente une magnifique maison au style contemporain, située en plein coeur de la ville de Longueuil. Cette maison entièrement rénovée vous séduira par son plafond cathédral, survolant une aire de vie à la fois spacieuse et lumineuse. Elle vous offre également une élégante cuisine avec îlot central, aussi magnifique que pratique. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, son immense salle familiale et sa grande cour privée, votre future demeure répond à tous vos besoins. Une visite suffira!

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1960
Superficie habitable	ND

Sous-sol	Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	6 622 pi² (615.20 m²)
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.9x7.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.10x11.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	8.5x9.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.3x14.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.11x4.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	10.7x11.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.6x10.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.6x8.11 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	6.6x6.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	38.8x19.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7.11x9.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.2x9.9 P	Plancher flottant

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Améliorations récentes :

-Portes avant et arrières (2026)
-Quatre fenêtres du sous-sol (2025)
-Cuisine complète (2025)
-Plinthes et moulures (2025)
-Portes et poignés intérieurs (2025)
-Encastrés (2025)
-Plancher de la cuisine en bois franc (2025)
-Sablage et vernis plancher RDC (2025)
-Salle de bain RDC (2025)
-Plancher chauffant salle de bain du RDC et sous-sol (2025)
-Électricité et plomberie Cuisine et sous-sol (2025)
-Sous-Sol isolé au complet à l'uréthane (2025)
-Fournaise et thermopompe (2025)
-Revêtement de l'escalier intérieur (2025)
-Revêtement de plancher sous-sol (2025)
-Salle de bain du sous-sol (2025)
-Ajout d'une salle de lavage (2025)
-Clôture avant des deux côtés (2025)
-Garde-corps terrasse arrière (2025)
-Terrasse arrière sablé et vernis (2025)
-Toiture du cabanon (2025)
-Foyer électrique (2025)
-Balcon avant en béton et garde-corps (2021)

Inclusions Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle encastré

Exclusions Biens meublants et effets personnels

Évaluation bâtiment 2026	$ 180,500
Évaluation terrain 2026	$ 287,000
Grand total	$ 467,500

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 3,273
Taxes scolaires 2025	$ 305
Total	$ 3,578

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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