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À VENDRE
774 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 21357148
62 62A Rue Crépin J6J2T9 Châteauguay Montérégie
Châteauguay
Duplex
9
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1955
Année
ND
Superficie
Le 62 Crépin vous présente un magnifique duplex situé dans un quartier paisible de Châteauguay, où il fait bon vivre. Il vous propose un logement principal très spacieux sur deux étages, avec mezzanine, qui offre une variété de possibilités au niveau de l'aménagement des pièces. Quant au deuxième logement, il se présente sous forme d'aire de vie ouverte, doté de trois très grandes chambres à coucher. Chacun des logements possède son immense cour intime, ses espaces de stationnement en façade et son espace de rangement extérieur. Idéal pour des investisseurs ou pour propriétaire occupant. Une visite suffira!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1955 |
| Dimensions |
15.60 x 9.15 mètres 51 x 30 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
Totalement aménagé
|
| Armoires |
Bois Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Tôle
|
| Superficie du terrain | 9 001 pi² (836.20 m²) |
| Dimensions du terrain |
30.48 x 27.43 mètres 100 x 90 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 15.0x14.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.0x10.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.0x10.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.0x8.0 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 13.0x18.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 15.5x13.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.4x11.0 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Mezzanine | 29.0x13.0 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle d'eau | 5.5x2.0 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Système d'égouts |
Municipal |
Description française non disponible.
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Biens personnels des locataires
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 358,700 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 175,600 |
| Grand total | $ 534,300 |
| Taxes municipales 2025 | $ 5,362 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 315 |
| Total | $ 5,677 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
François Leduc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
