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À VENDRE
819 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 18745876
980Z 980AZ Rue Demers J3L1E9 Carignan Montérégie
Carignan
Duplex
7
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1946
Année
ND
Superficie
Superbe propriété située sur la prisée Île Demers à Carignan avec logement principal sur 2 étages de 3 chambres . Et un 4 et demi au sous-sol. Implantée sur un immense terrain de plus de 12 000 pi², cette propriété soigneusement entretenue se distingue par ses vastes espaces de vie et son excellente condition générale. Grand garage détaché parfait pour bricoleurs, amateurs de mécanique ou espace de rangement additionnel. Secteur familial, paisible et recherché avec magnifique vue sur le bassin de Chambly, à proximité des services et axes routiers. Une occasion rare combinant espace, polyvalence et qualité
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1946 |
| Dimensions |
49 x 33 pieds 14.84 x 9.91 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché Chauffé
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 12 500 pc |
| Dimensions du terrain |
100.00 x 125.00 mètres 328 x 410 pieds |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Description française non disponible.
Inclusions
ixtures, toiles, stores, rideaux, remise, cage à chien, cabane pour enfant, lave-vaisselle, cuisinière, ilot et chaises
Exclusions
biens des locataires
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 425,500 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 245,800 |
| Grand total | $ 671,300 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,621 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 410 |
| Total | $ 5,031 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
François Leduc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
