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FOR SALE
$575,000 CAD
FOR SALE MLS: 9423327
15267 Rue Maurice J7N1Y8 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
Mirabel
Bungalow
9
Room(s)
4
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1962
Year
1 061 sq ft (98.60 m²)
Space
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1962 |
| Dimensions |
15.44 x 9.15 meters 51 x 30 feet Irregular |
| Living area | 1 061 sq ft (98.60 m²) |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement
|
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower
|
| Cupboard |
Wood
|
| Heating system |
Other Electric baseboard units
|
| Foundation |
Other Poured concrete
|
| Garage |
Attached Heated Single width
|
| Siding |
Brick
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 8 500 sq ft (789.70 m²) |
| Lot dimensions |
25.91 x 30.38 meters 85 x 100 feet |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Fenced Land / Yard lined with hedges |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.3x9.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 16x13 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.9x10.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.4x11.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.3x9.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 11.3x4.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 14x5.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 27.4x16.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 13x10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 14.5x9.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Workshop | 13.7x12.3 P | Other |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Wood Electricity |
| Hearth stove |
Wood burning stove |
| Proximity |
Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school High school |
English description not available. Here is the French description:
UNE MAISON FAITE POUR LA VIE DE FAMILLE
Imaginez vos matins ici : les enfants déjeunent à table pendant que vous préparez les lunchs, dans un rez-de-chaussée à aire ouverte où tout le monde reste ensemble. La cuisine, généreuse en rangement s'ouvre sur l'aire de vie. Le coin bureau intégré sert au télétravail le jour et aux devoirs le soir. On trouve quatre chambres au total pour que chacun puisse avoir son coin bien à lui. Les deux salles de bains complètes et rénovées rendent les routines du matin et du soir plus faciles! . Grâce aux planchers de bois fraîchement sablés et vernis et à la peinture fraîche : il ne reste qu'à déposer vos boîtes.
LA COUR DONT ON RÊVE
Un grand terrain clôturé et bordé de cèdres matures : de l'intimité pour les tout-petits et pour le chien. Terrasse et gazebo pour les soupers d'été, cabanon pour les jouets et les outils, et de grands bacs de jardinage déjà en place pour initier les enfants au potager.
Le garage accueille l'auto ou les véhicules récréatifs, et au-dessus se cache un atelier unique, le coin bricolage que vous n'avez jamais eu. Longue entrée asphaltée : la visite ne manquera jamais de place.
LE SOUS-SOL QUI CHANGE TOUT
Entièrement aménagé, avec poêle à bois, bar et grande salle familiale : salle de jeux, cinéma maison, gym ou espace ado, à vous de choisir. Le poêle à bois réchauffe toute la maison les soirs d'hiver et allège la facture de chauffage. Une salle de bain complète et rénovée s'y ajoute, en plus de celle du rez-de-chaussée.
UN QUARTIER PENSÉ POUR LES ENFANTS
Saint-Augustin, c'est le calme d'un village avec les services à portée de main. Des rues tranquilles bordées d'arbres matures, parfaites pour apprendre à rouler à vélo. L'école primaire des Blés-Dorés, ouverte en 2023 avec service de garde, gymnase double et terrain de soccer synthétique, se trouve dans le secteur, tout comme le parc Pablo-Picasso, l'aréna du Complexe Jean-Laurin et la bibliothèque municipale de Saint-Augustin. Garderies et commerces de proximité complètent le tableau, et le Centre aquatique de Mirabel est à quelques minutes pour les cours de natation et les samedis pluvieux. Hockey, soccer, patinoire extérieure, camps de jour et programmation de loisirs de la Ville de Mirabel : les enfants ne manqueront pas d'occupations.
Pour les parents qui travaillent en ville : Saint-Eustache, Deux-Montagnes et l'autoroute 640 sont tout près, et la station du REM de Deux-Montagnes, en service depuis novembre 2025, met le centre-ville de Montréal à portée de train.
DISPONIBLE RAPIDEMENT
Bungalow de brique bien construit (1962), sur un secteur établi, et surtout : la maison est libre. Occupation dès la signature de l'acte de vente, l'acte pouvant être signé dans les 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée. Parfait pour une famille qui veut être installée avant la rentrée.
Venez y jeter un coup d'oeil, vous allez vous y voir.
UNE MAISON FAITE POUR LA VIE DE FAMILLE
Imaginez vos matins ici : les enfants déjeunent à table pendant que vous préparez les lunchs, dans un rez-de-chaussée à aire ouverte où tout le monde reste ensemble. La cuisine, généreuse en rangement s'ouvre sur l'aire de vie. Le coin bureau intégré sert au télétravail le jour et aux devoirs le soir. On trouve quatre chambres au total pour que chacun puisse avoir son coin bien à lui. Les deux salles de bains complètes et rénovées rendent les routines du matin et du soir plus faciles! . Grâce aux planchers de bois fraîchement sablés et vernis et à la peinture fraîche : il ne reste qu'à déposer vos boîtes.
LA COUR DONT ON RÊVE
Un grand terrain clôturé et bordé de cèdres matures : de l'intimité pour les tout-petits et pour le chien. Terrasse et gazebo pour les soupers d'été, cabanon pour les jouets et les outils, et de grands bacs de jardinage déjà en place pour initier les enfants au potager.
Le garage accueille l'auto ou les véhicules récréatifs, et au-dessus se cache un atelier unique, le coin bricolage que vous n'avez jamais eu. Longue entrée asphaltée : la visite ne manquera jamais de place.
LE SOUS-SOL QUI CHANGE TOUT
Entièrement aménagé, avec poêle à bois, bar et grande salle familiale : salle de jeux, cinéma maison, gym ou espace ado, à vous de choisir. Le poêle à bois réchauffe toute la maison les soirs d'hiver et allège la facture de chauffage. Une salle de bain complète et rénovée s'y ajoute, en plus de celle du rez-de-chaussée.
UN QUARTIER PENSÉ POUR LES ENFANTS
Saint-Augustin, c'est le calme d'un village avec les services à portée de main. Des rues tranquilles bordées d'arbres matures, parfaites pour apprendre à rouler à vélo. L'école primaire des Blés-Dorés, ouverte en 2023 avec service de garde, gymnase double et terrain de soccer synthétique, se trouve dans le secteur, tout comme le parc Pablo-Picasso, l'aréna du Complexe Jean-Laurin et la bibliothèque municipale de Saint-Augustin. Garderies et commerces de proximité complètent le tableau, et le Centre aquatique de Mirabel est à quelques minutes pour les cours de natation et les samedis pluvieux. Hockey, soccer, patinoire extérieure, camps de jour et programmation de loisirs de la Ville de Mirabel : les enfants ne manqueront pas d'occupations.
Pour les parents qui travaillent en ville : Saint-Eustache, Deux-Montagnes et l'autoroute 640 sont tout près, et la station du REM de Deux-Montagnes, en service depuis novembre 2025, met le centre-ville de Montréal à portée de train.
DISPONIBLE RAPIDEMENT
Bungalow de brique bien construit (1962), sur un secteur établi, et surtout : la maison est libre. Occupation dès la signature de l'acte de vente, l'acte pouvant être signé dans les 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée. Parfait pour une famille qui veut être installée avant la rentrée.
Venez y jeter un coup d'oeil, vous allez vous y voir.
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Fixtures électriques, réservoir eau-chaude, poêle à bois, cuisinière encastrée, plaque de cuisson encastrée, cabanon (Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.)
Fixtures électriques, réservoir eau-chaude, poêle à bois, cuisinière encastrée, plaque de cuisson encastrée, cabanon (Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.)
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Gazebo de la terrasse dans la cour
Gazebo de la terrasse dans la cour
| Building assessment 2026 | $ 254,000 |
| Lot assessment 2026 | $ 224,900 |
| Total | $ 478,900 |
| Taxes municipales 2026 | $ 1,823 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 299 |
| Total | $ 2,122 |
Mortgage Pre-Approval
Benefits of Pre-Approval
- Know your exact budget
- Make more competitive offers
- Faster buying process
- Locked-in interest rate
Listing agent
Benoit Kazerski
Residential and Commercial Real Estate Broker
Pre-Approval
