201 Rue du Genévrier App. 301 J5A0E1 Saint-Constant Montérégie

Saint-Constant

Appartement

7 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2011 Année

1 130 pi² (105.00 m²) Superficie

BIENVENUE AU 201, RUE DU GENÉVRIER #301 À SAINT-CONSTANT! Magnifique unité de coin avec entrée privée offrant 1 130 pi² d'espace de vie lumineux grâce à sa généreuse fenestration et sa porte-patio double largeur. Vous serez charmé par son aire de vie conviviale, sa cuisine moderne avec îlot central, comptoir-lunch et abondant rangement. Le condo comprend 2 chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in. La salle de bains propose une élégante douche vitrée en céramique et un bain podium en coin. Une thermopompe murale installée en 2021, 2 espaces de stationnement et un rangement extérieur complètent le tout.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2011
Dimensions	7.29 x 13.76 mètres 24 x 45 pieds
Superficie habitable	1 130 pi² (105.00 m²)
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	13x16 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle à manger	11.7x13 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	14.3x8.9 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.2x9.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.2x11.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.11x8.7 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Bureau à domicile	9.5x6.7 P	Plancher flottant

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Échangeur d'air Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal

BIENVENUE AU 201, RUE DU GENÉVRIER #301 À SAINT-CONSTANT!

Magnifique unité de coin avec entrée privée !

Découvrez cette magnifique unité de coin de 1 130 pi², offrant une entrée privée et un aménagement soigné au goût du jour.

Ce condo lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, saura vous séduire dès les premiers instants par ses espaces ouverts et son ambiance chaleureuse.

Le vaste salon, agrémenté d'une porte-patio double largeur, profite d'une luminosité exceptionnelle et donne accès à un balcon, idéal pour profiter des belles journées.

La cuisine moderne, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un îlot central avec comptoir-lunch ainsi qu'une abondance de rangement pour répondre à tous vos besoins.

L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, dont la chambre principale munie d'un walk-in.

La salle de bains, offre une douche vitrée en céramique ainsi qu'un bain podium en coin, créant un espace propice à la détente.

Pour assurer votre confort en toute saison, une thermopompe murale installée en 2021 est incluse.

Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangement extérieur.

Situé dans un secteur récent , ce condo profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, axes routiers et de la gare de train de banlieue, facilitant vos déplacements quotidiens.

Une propriété clé en main alliant luminosité, confort et emplacement de choix.

Une visite vous convaincra!

La firme Legault-Dubois procède actuellement à la rédaction du carnet d'entretien 2026 de la copropriété.

Inclusions Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de cuisinière, thermopompe murale, échangeur d'air

Exclusions Rack de téléviseur (tous), Lave-Vaisselle

Évaluation bâtiment 2026	$ 297,100
Évaluation terrain 2026	$ 84,800
Grand total	$ 381,900

Taxes annuelles et dépenses

Frais de copropriété	$ 2,628
Taxes municipales 2026	$ 2,655
Taxes scolaires 2026	$ 249
Total	$ 5,532

Vente avec garantie légale

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