Duplex
21 23 Rg St-Léon, Saint-Jean-de-Matha J0K 2S0
$494,000 CAD
MLS: 21416228
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 5 Rooms
- Year built
- 1992
- Living area
- 2,933 pc
- Lot area
- 20,043 sq ft
(1,862.10 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 10.41 x 14.66 meters
34 x 48 feet - Lot dimensions
- 56.48 x 61.52 meters
185 x 202 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Investir en immobilier ne signifie pas toujours choisir entre rendement et environnement.
Ce duplex réunit ces deux qualités dans un secteur reconnu pour son dynamisme touristique et sa qualité de vie.
Construit en 1992 et entièrement loué, il comprend deux logements spacieux répartis sur deux étages. L'unité 23 offre un 5 ½ avec trois chambres et deux salles de bains complètes, tandis que l'unité 21 propose un 4 ½ comprenant deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Les nombreuses améliorations apportées au fil des dernières années permettent au futur propriétaire d'acquérir un immeuble déjà modernisé. Les cuisines et salles de bains ont fait l'objet d'importantes rénovations, dont un comptoir de quartz, des armoires restaurées, de nouvelles portes d'armoires réalisées sur mesure ainsi que le remplacement de plusieurs éléments de plomberie.
À l'extérieur, le terrain de plus de 32 000 pieds carrés accueille deux remises individuelles ainsi qu'un bâtiment secondaire pouvant inspirer différents projets. Le puits artésien et l'installation septique conforme pour cinq chambres ajoutent à la qualité de l'ensemble.
Située à proximité du village, des commerces, des écoles, du Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, du Club de golf Matha, des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que de la station Val Saint-Côme, cette propriété profite pleinement du caractère quatre saisons qui fait la réputation de Saint-Jean-de-Matha.
Une occasion où l'emplacement, les revenus et le potentiel évoluent dans la même direction. Prenez le temps de venir la découvrir sur place.
Building details
- Basement
- Crawl space
- Bathroom / Washroom
- Other
Seperate shower - Cupboard
- Wood
Melamine - Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Siding
- Cedar shingles
Stone
Vinyl - Window type
- Sliding
Crank handle
French window
Lot details
- Driveway
- Other
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Steep
Flat - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
- Distinctive features
- No neighbours in the back
- Proximity
- Other
Daycare centre
Golf
Park - green area
Elementary school
Alpine skiing - Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Ground floor | Dining room | 9.2x12.8 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Kitchen | 8.9x6.8 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Living room | 10.9x13.2 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Bathroom | 6.5x7.3 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | 2nd floor | Primary bedroom | 14.6x11.4 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bedroom | 8.0x9.11 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bedroom | 9.6x15.3 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Other | 20.5x11.10 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bathroom | 13.3x11.5 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Dining room | 13.1x5.0 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Kitchen | 9.2x12.9 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Living room | 18.0x19.0 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Bathroom | 11.6x13.3 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Storage | 8.2x18.8 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Other | 10.3x3.2 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Primary bedroom | 11.2x18.8 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bedroom | 14.8x13.5 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Washroom | 4.10x6.2 P | Ceramic tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les luminaires, tous les électro-ménager des 2 unités, les 2 réservoirs à eau-chaude, souffleuse à neige et tondeuse et génératrice à l'essence.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les biens des locataires.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $51,000
- Building
- $260,700
- Total
- $311,700
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $3,805
- School taxes 2026
- $749
- Total
- $4,554
Property photos
21 23 Rg St-Léon, Saint-Jean-de-Matha J0K 2S0 · MLS 21416228
