21 23 Rg St-Léon J0K2S0 Saint-Jean-de-Matha Lanaudière

Saint-Jean-de-Matha

Duplex

5 Room(s)

3 Bedrooms(s)

2 Bathroom(s)

1992 Year

2 933 pc Space

Building Type	Detached
Type of Property	Duplex
Year constructed	1992
Dimensions	10.41 x 14.66 meters 34 x 48 feet Irregular
Living area	2 933 pc
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle French window

Basement	Crawl space
Bathroom / Washroom	Other Seperate shower
Cupboard	Wood Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Siding	Cedar shingles Stone Vinyl

Lot area	20 043 sq ft (1 862.10 m²)
Lot dimensions	56.48 x 61.52 meters 185 x 202 feet
Topography	Steep Flat
Driveway	Other
Parking	Outdoor
Zoning	Residential

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Ground floor	Dining room	9.2x12.8 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	8.9x6.8 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Living room	10.9x13.2 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	6.5x7.3 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Primary bedroom	14.6x11.4 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	8.0x9.11 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	9.6x15.3 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Other	20.5x11.10 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bathroom	13.3x11.5 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Dining room	13.1x5.0 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	9.2x12.9 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Living room	18.0x19.0 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	11.6x13.3 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Storage	8.2x18.8 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Other	10.3x3.2 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Primary bedroom	11.2x18.8 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	14.8x13.5 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Washroom	4.10x6.2 P	Ceramic tiles

Water supply	Artesian well
Heating energy	Electricity
Distinctive features	No neighbours in the back
Proximity	Other Daycare centre Golf Park - green area Elementary school Alpine skiing
Available services	Fire detector
Sewage system	Purification field Septic tank

English description not available. Here is the French description:
Investir en immobilier ne signifie pas toujours choisir entre rendement et environnement.

Ce duplex réunit ces deux qualités dans un secteur reconnu pour son dynamisme touristique et sa qualité de vie.

Construit en 1992 et entièrement loué, il comprend deux logements spacieux répartis sur deux étages. L'unité 23 offre un 5 ½ avec trois chambres et deux salles de bains complètes, tandis que l'unité 21 propose un 4 ½ comprenant deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Les nombreuses améliorations apportées au fil des dernières années permettent au futur propriétaire d'acquérir un immeuble déjà modernisé. Les cuisines et salles de bains ont fait l'objet d'importantes rénovations, dont un comptoir de quartz, des armoires restaurées, de nouvelles portes d'armoires réalisées sur mesure ainsi que le remplacement de plusieurs éléments de plomberie.

À l'extérieur, le terrain de plus de 32 000 pieds carrés accueille deux remises individuelles ainsi qu'un bâtiment secondaire pouvant inspirer différents projets. Le puits artésien et l'installation septique conforme pour cinq chambres ajoutent à la qualité de l'ensemble.

Située à proximité du village, des commerces, des écoles, du Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, du Club de golf Matha, des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que de la station Val Saint-Côme, cette propriété profite pleinement du caractère quatre saisons qui fait la réputation de Saint-Jean-de-Matha.

Une occasion où l'emplacement, les revenus et le potentiel évoluent dans la même direction. Prenez le temps de venir la découvrir sur place.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Tous les luminaires, tous les électro-ménager des 2 unités, les 2 réservoirs à eau-chaude, souffleuse à neige et tondeuse et génératrice à l'essence.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Tous les biens des locataires.

Building assessment 2026	$ 260,700
Lot assessment 2026	$ 51,000
Total	$ 311,700

Annual taxes and Expenses

Taxes municipales 2026	$ 3,805
Taxes scolaires 2026	$ 749
Total	$ 4,554

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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