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Sunday 07 June 2026 (13:00 - 15:00)
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FOR SALE
$424,900 CAD
FOR SALE MLS: 13882548
274 1re avenue du Domaine-Morin J0K2N0 Saint-Gabriel-de-Brandon Lanaudière
Saint-Gabriel-de-Brandon
Bungalow
8
Room(s)
3
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1989
Year
1 098 pc
Space
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1989 |
| Dimensions |
9.24 x 11.12 meters 30 x 36 feet |
| Living area | 1 098 pc |
| Window type |
Sliding Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance
|
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower Jacuzzi bath-tub
|
| Cupboard |
Melamine
|
| Heating system |
Space heating baseboards Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Garage |
Attached Heated Fitted Single width
|
| Siding |
Vinyl
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 13 713 pc |
| Lot dimensions |
42.67 x 29.87 meters 140 x 98 feet |
| Topography |
Sloped
|
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges |
| View |
Water |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.6x17.0 P | Tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16.1x15.9 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 12.0x8.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 12.0x11.11 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12.0x9.11 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 3.11x12.2 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Garden level | Bedroom | 10.0x13.11 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Bathroom | 4.7x5.4 P | Tiles |
| Water supply |
Private |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Electric garage door Wall-mounted heat pump |
| Hearth stove |
Wood burning stove |
English description not available. Here is the French description:
Offrez-vous un mode de vie où l'impression d'être en vacances se prolonge toute l'année. Située au Domaine-Morin à Saint-Gabriel-de-Brandon, cette maison de plain-pied avec rez-de-jardin propose une ambiance chaleureuse, une belle fonctionnalité et un environnement de choix pour les amoureux de la nature et de proximité avec un superbe lac.
L'aire de vie principale séduit d'abord par son toit cathédral, sa luminosité abondante et sa magnifique vue sur le lac Maskinongé. Du balcon, les couchers de soleil offrent un décor spectaculaire qui ajoute un charme distinctif à la propriété. Cet aspect, combiné à la tranquillité du secteur, contribue à cette agréable sensation de vie de chalet à l'année.
La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant une configuration intéressante pour une famille, pour des invités ou pour un mode de vie flexible avec espace bureau ou salle familiale au rez-de-jardin. Le poêle à bois à combustion lente, la thermopompe murale et l'installation pour balayeuse centrale ajoutent au confort de la maison.
Son immense garage chauffé et attaché, d'environ 34 x 28 pieds en « L », constitue également un très bel atout. Il sera particulièrement apprécié par les acheteurs ayant besoin d'un grand espace pratique pour les véhicules, les outils, les sports motorisés ou les projets personnels.
La propriété bénéficie en plus d'une entente notariée pour l'accès au lac Maskinongé et à la plage commune. Voilà une excellente façon de profiter des avantages du lac, de la baignade et des activités nautiques, tout en évitant certaines contraintes liées à l'entretien et aux responsabilités d'une propriété directement riveraine. Le secteur est également fort intéressant pour les amateurs de motoneige, de VTT, de randonnée, de ski de fond et de loisirs extérieurs. Une propriété complète, invitante et bien située, à découvrir sans tarder. Planifiez votre visite.
Offrez-vous un mode de vie où l'impression d'être en vacances se prolonge toute l'année. Située au Domaine-Morin à Saint-Gabriel-de-Brandon, cette maison de plain-pied avec rez-de-jardin propose une ambiance chaleureuse, une belle fonctionnalité et un environnement de choix pour les amoureux de la nature et de proximité avec un superbe lac.
L'aire de vie principale séduit d'abord par son toit cathédral, sa luminosité abondante et sa magnifique vue sur le lac Maskinongé. Du balcon, les couchers de soleil offrent un décor spectaculaire qui ajoute un charme distinctif à la propriété. Cet aspect, combiné à la tranquillité du secteur, contribue à cette agréable sensation de vie de chalet à l'année.
La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant une configuration intéressante pour une famille, pour des invités ou pour un mode de vie flexible avec espace bureau ou salle familiale au rez-de-jardin. Le poêle à bois à combustion lente, la thermopompe murale et l'installation pour balayeuse centrale ajoutent au confort de la maison.
Son immense garage chauffé et attaché, d'environ 34 x 28 pieds en « L », constitue également un très bel atout. Il sera particulièrement apprécié par les acheteurs ayant besoin d'un grand espace pratique pour les véhicules, les outils, les sports motorisés ou les projets personnels.
La propriété bénéficie en plus d'une entente notariée pour l'accès au lac Maskinongé et à la plage commune. Voilà une excellente façon de profiter des avantages du lac, de la baignade et des activités nautiques, tout en évitant certaines contraintes liées à l'entretien et aux responsabilités d'une propriété directement riveraine. Le secteur est également fort intéressant pour les amateurs de motoneige, de VTT, de randonnée, de ski de fond et de loisirs extérieurs. Une propriété complète, invitante et bien située, à découvrir sans tarder. Planifiez votre visite.
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les rideaux et les pôles, tous les luminaires, micro-onde, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe, balayeuse centrale et acc, cuisinière encastrée, plaque de cuisine, congélateur dans le garage et armoires dans le garage.
Tous les rideaux et les pôles, tous les luminaires, micro-onde, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe, balayeuse centrale et acc, cuisinière encastrée, plaque de cuisine, congélateur dans le garage et armoires dans le garage.
Exclusions
Description not available.
| Building assessment 2026 | $ 290,400 |
| Lot assessment 2026 | $ 62,500 |
| Total | $ 352,900 |
| Coût d'énergie | $ 1,530 |
| Taxes d'eau 2026 | $ 1,060 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,095 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 206 |
| Total | $ 4,891 |
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Samuel Chevrette
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