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FOR SALE
$670,000 CAD
FOR SALE MLS: 19502047
35 Rue Riverside J4R1A1 Saint-Lambert Montérégie
Saint-Lambert
Bungalow
11
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1952
Year
NA
Space
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1952 |
| Dimensions |
7.62 x 11.86 meters 25 x 39 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
6 feet and over
|
| Heating system |
Air circulation Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Garage |
Attached
|
| Siding |
Brick
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 6 444 sq ft (598.70 m²) |
| Lot dimensions |
18.11 x 36.33 meters 59 x 119 feet |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| View |
Panoramic City |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 4.0x4.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 13.10x4.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.8x14.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.8x8.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.7x10.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 12.6x9.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 6.2x4.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12.0x8.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 23.2x11.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.8x10.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 11.0x10.5 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Cellar / Cold room | 11.2x6.6 P | Concrete |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Heating oil |
| Hearth stove |
Wood fireplace Wood burning stove |
| Proximity |
Highway Hospital Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) |
English description not available. Here is the French description:
Tracée le long de l'ancien rivage du fleuve Saint-Laurent, la rue Riverside est l'une des artères résidentielles les plus établies de Saint-Lambert.
Construite en 1952, cette propriété de plain-pied en brique bénéficie d'une vue dégagée sur Montréal et est implantée sur un terrain de plus de 6 400 pi² agrémenté d'une cour arrière intime et verdoyante.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et un salon avec foyer au bois. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec poêle à bois, une troisième chambre ainsi que de généreux espaces de rangement.
Saint-Lambert permet de rejoindre Montréal en moins de 20 minutes par train grâce à la gare desservie par Exo (ligne Mont-Saint-Hilaire), VIA Rail et Amtrak. Une école primaire est accessible à pied, l'Hôpital Charles-Le Moyne se trouve à environ 10 minutes et la piste cyclable des berges du Saint-Laurent est à proximité. Les ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier ainsi que les autoroutes 20 et 132 sont rapidement accessibles.
Alliant un emplacement recherché, une propriété bien entretenue au fil des années et un environnement offrant un accès facile aux services et aux transports, cette maison représente une belle occasion de s'établir à Saint-Lambert.
Tracée le long de l'ancien rivage du fleuve Saint-Laurent, la rue Riverside est l'une des artères résidentielles les plus établies de Saint-Lambert.
Construite en 1952, cette propriété de plain-pied en brique bénéficie d'une vue dégagée sur Montréal et est implantée sur un terrain de plus de 6 400 pi² agrémenté d'une cour arrière intime et verdoyante.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et un salon avec foyer au bois. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec poêle à bois, une troisième chambre ainsi que de généreux espaces de rangement.
Saint-Lambert permet de rejoindre Montréal en moins de 20 minutes par train grâce à la gare desservie par Exo (ligne Mont-Saint-Hilaire), VIA Rail et Amtrak. Une école primaire est accessible à pied, l'Hôpital Charles-Le Moyne se trouve à environ 10 minutes et la piste cyclable des berges du Saint-Laurent est à proximité. Les ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier ainsi que les autoroutes 20 et 132 sont rapidement accessibles.
Alliant un emplacement recherché, une propriété bien entretenue au fil des années et un environnement offrant un accès facile aux services et aux transports, cette maison représente une belle occasion de s'établir à Saint-Lambert.
Inclusions
Stove, refrigerator, dishwasher, washer, all permanently installed light fixtures, window blinds, and the outdoor pergola.
Exclusions
Velvet curtains and curtain rods in the dining room and both bedrooms, exterior garden decorative ornaments, and all personal belongings of the SELLER and the occupants.
| Building assessment 2026 | $ 296,900 |
| Lot assessment 2026 | $ 299,400 |
| Total | $ 596,300 |
| Coût d'énergie | $ 3,467 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,476 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 348 |
| Total | $ 8,291 |
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Listing agent
Martine Jacob
Residential Real Estate Broker
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