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FOR SALE
$636,500 CAD
FOR SALE MLS: 11535189
7998 Rue des Quatre-Vents H7A0E9 Laval (Saint-François) Laval
Laval (Saint-François)
Two or more storey
10
Room(s)
3
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
2013
Year
1 302 pc
Space
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2013 |
| Living area | 1 302 pc |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding Crank handle French window |
| Basement |
6 feet and over Finished basement
|
| Bathroom / Washroom |
Other Seperate shower
|
| Cupboard |
Melamine
|
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Garage |
Attached Heated Single width
|
| Siding |
Brick Vinyl
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 2 563 pc |
| Topography |
Flat
|
| Parking |
Garage |
| Landscaping |
Fenced |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 3.9x8.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 9.4x12.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 8.10x12.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 17.9x14.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 8.5x8.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 14.5x10.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 7.7x11.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 7.10x12.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 17.11x13.8 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 5.1x8.3 P | Ceramic tiles |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Electric garage door Wall-mounted heat pump |
| Proximity |
Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
English description not available. Here is the French description:
Maison de ville en unité de coin située dans un secteur paisible et familial de Saint-François à Laval. Une propriété qui se démarque par sa polyvalence, son emplacement pratique et la possibilité d'une occupation rapide, un avantage important pour les acheteurs qui souhaitent planifier leur installation sans délai inutile.
La maison comprend 3 chambres à coucher à l'étage, une configuration très appréciée des familles, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol peut devenir une grande salle familiale, un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un espace plus indépendant selon le mode de vie recherché.
L'unité de coin, le garage attaché chauffé de simple largeur avec 1 stationnement extérieur, la thermopompe murale, l'installation prévue pour un aspirateur central et la cour arrière intime clôturée contribuent au confort de la propriété. À l'extérieur, le cabanon et le gazebo ajoutent des espaces pratiques pour le rangement et les moments de détente. Les améliorations réalisées au fil des ans, dont la clôture, le cabanon, le gazebo, la douche du sous-sol, le dosseret de cuisine et la hotte de cuisinière, témoignent d'une propriété entretenue et adaptée à la vie de tous les jours.
Le secteur de Saint-François est apprécié pour son ambiance résidentielle, ses parcs, ses écoles, ses garderies, ses pistes cyclables, ses services de proximité et son accès aux grands axes routiers, notamment les autoroutes 25 et 440. Les acheteurs qui aiment combiner tranquillité et commodité y trouveront un emplacement intéressant, à proximité des commerces, du transport en commun, du Golf St-François, des berges et de plusieurs espaces verts lavallois.
Une propriété facile à visiter, pratique et disponible rapidement, à considérer sérieusement pour un projet d'achat dans un secteur bien établi de Laval.
Maison de ville en unité de coin située dans un secteur paisible et familial de Saint-François à Laval. Une propriété qui se démarque par sa polyvalence, son emplacement pratique et la possibilité d'une occupation rapide, un avantage important pour les acheteurs qui souhaitent planifier leur installation sans délai inutile.
La maison comprend 3 chambres à coucher à l'étage, une configuration très appréciée des familles, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol peut devenir une grande salle familiale, un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un espace plus indépendant selon le mode de vie recherché.
L'unité de coin, le garage attaché chauffé de simple largeur avec 1 stationnement extérieur, la thermopompe murale, l'installation prévue pour un aspirateur central et la cour arrière intime clôturée contribuent au confort de la propriété. À l'extérieur, le cabanon et le gazebo ajoutent des espaces pratiques pour le rangement et les moments de détente. Les améliorations réalisées au fil des ans, dont la clôture, le cabanon, le gazebo, la douche du sous-sol, le dosseret de cuisine et la hotte de cuisinière, témoignent d'une propriété entretenue et adaptée à la vie de tous les jours.
Le secteur de Saint-François est apprécié pour son ambiance résidentielle, ses parcs, ses écoles, ses garderies, ses pistes cyclables, ses services de proximité et son accès aux grands axes routiers, notamment les autoroutes 25 et 440. Les acheteurs qui aiment combiner tranquillité et commodité y trouveront un emplacement intéressant, à proximité des commerces, du transport en commun, du Golf St-François, des berges et de plusieurs espaces verts lavallois.
Une propriété facile à visiter, pratique et disponible rapidement, à considérer sérieusement pour un projet d'achat dans un secteur bien établi de Laval.
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les luminaires, tous les stores et pôles, chauffe-eau, thermopompe, lave-vaisselle et 1 manette pour la porte du garage.
Tous les luminaires, tous les stores et pôles, chauffe-eau, thermopompe, lave-vaisselle et 1 manette pour la porte du garage.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les rideaux, frigo, poêle, laveuse-sécheuse
Tous les rideaux, frigo, poêle, laveuse-sécheuse
| Building assessment 2026 | $ 347,000 |
| Lot assessment 2026 | $ 201,900 |
| Total | $ 548,900 |
| Coût d'énergie | $ 1,830 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,322 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 355 |
| Total | $ 5,507 |
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Samuel Chevrette
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